Бабюк: Концепция реновации Апраксина двора будет представлена в декабре

Комитет по инвестициям Петербурга уже в декабре представит доработанную концепцию реновации Апраксина двора с организационно-правовой и финансовой моделью проекта, в которой будет обозначен требуемый объем инвестиций для преобразования исторического квартала. Также эксперты подготовят прогноз окупаемости проекта для потенциальных инвесторов. Об этом в понедельник, 24 ноября, сообщила председатель комитета по инвестициям Ирина Бабюк.

"В экономической модели представлены затраты на проведение реконструкции каждого корпуса, а также его предполагаемая доходность исходя из функционального зонирования", - сообщила Бабюк, напомнив, что концепция реновации Апраксина двора, к разработке которой были привлечены все собственники объектов недвижимости в историческом квартале, предполагает 40% объектов недвижимости отдать под объекты культурного назначения, а 60% - для коммерческого использования (коворкинг-центры, высококачественный ритейл, апарт-отели, рестораны, кафе и т.д.).

Ранее подрядчик по государственному контракту представил организационно-правовую схему реновации Апраксина двора, которая предполагает создание для целей проектирования, реконструкции и коммерческой эксплуатации объектов недвижимости, находящихся в госсобственности, государственной управляющей компании в форме ОАО.

"Управляющая компания осуществит реконструкцию объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности, за счет привлеченных средств и сможет вернуть вложенные средства за счет последующей сдачи объектов в аренду. При этом реконструкция объектов, находящихся в собственности физических и юридических лиц, осуществляется собственниками с учетом возможности заключения соглашений о компенсации им части затрат на производство работ по сохранению принадлежащего им объекта культурного наследия", - пояснила Ирина Бабюк.

По словам главы комитета, преобразование Апраксина двора в центр культурной и досуговой жизни города, создание на его территории единого пространства для творческого развития и комфортного отдыха горожан станет важным стимулом для развития в Санкт-Петербурге креативной индустрии.