Уничтоженный Петербург: 8-я линия В.О., д. 11 и 13

Уничтоженный Петербург: 8-я линия В.О., д. 11 и 13
(Днепровский пер., д. 14 и 12)
(сквозной участок)

Историческая справка
Дом №11 — двухтажное подворье Александро-Невской лавры. Построено в 1780-е годы. В 1856 году частично перестроено архитектором К.И. Брандтом; в 1863 году — архитектором Г.И. Карповым. Строительство служб — 1902 и 1912 годы, архитектор Л.П. Шишко.
В 1860-х годах здесь находилась небольшая частная типография А.Т. Якобсона.

Территория объединенной охранной зоны. Вновь выявленный объект культурного наследия, рег. № 524 Списка ВВО.

фото с сайта gradpetra.info
На участке дома №13 в середине XVIII века стоял деревянный одноэтажный особняк со службами и огородом, выходивший к нынешнему Днепровскому переулку. Во 2-й половине столетия он принадлежал надворному советнику Г. Козлову. Длительное время его владельцем был шведский консул и крупный негоциант Г. Стерки. Каменный двухэтажный дом был возведен в 1830-х годах по проекту архитектора Г.А. Боссе.

Вновь выявленный объект культурного наследия, рег. № 525 Списка ВВО.

В 2004 году на основании подготовленных КГИОП документов этот участок исключен из объединенной охранной зоны и переведен в разряд "лакун".

фото с сайта rscan.spb.ru

Снос
Снесены (за исключением фрагмента лицевого фасада дома №13 в объеме 1-го этажа) в 2005 году по распоряжению администрации Петербурга от 5 ноября 2003 года №2618-ра и согласно постановлению правительства города от 21 июня 2005 года №903. Снос согласован КГИОП ("Заключение об аварийности" — Северо-западный региональный центр по делам ГОЧС и ликвидации последствий стихийных бедствий МЧС РФ от 7 апреля 2003 г. №3/969; ЗАО "Бэскит").
В ноябре 2007 года была снесена уцелевшая часть второго этажа — то, что оставалось от особняка работы Боссе.

Изначально, как предписывалось КГИОП, инвестор был обязан восстановить фасады обоих домов. Но когда строительство началось, дом №11 рухнул — и задача застройщика сразу упростилась вдвое.

Что появилось

Гостиница в 3-7 этажей.
Воссоздание лицевого фасада с пристройкой нового шестиэтажного корпуса.

Инвестор
ООО "Otel Plus" — дочерняя структура Manutent OU (Эстония)


Проект
ООО "Архитектурное бюро "Литейная часть-91" (руководитель проекта — Даянов Р.М.; авторский коллектив: Беляева О.А., Кузнецова Е.П., Васильева Г.А., Булатов Д.Ю.)


Особое мнение
Депутат Законодательного собрания Санкт-ПетербургаАлексей КОВАЛЕВ:
"С разрешения КГИОП снесены два памятника культуры на участке: 8-я линия, дома 11-13 — двухэтажные домики XVIII века. КГИОП не выставил инвестору требование восстановить их в полном объеме. Над кусочком старины будет нависать семиэтажное здание гостиницы!" ("Деловой Петербург", 29 мая 2006 года)

Главный инженер проекта Виталий МАРТИРОСЯН:
"Первый проект, вынесенный на общественные слушания, представлял собой здание в стиле конструктивизма ХХ века из стекла и бетона. После того как были высказаны пожелания изменить облик отеля так, чтобы он гармонировал со старинной архитектурой соседних зданий, мы разработали новый проект фасада. В результате был сохранен исторический облик обоих двухэтажных домов №№11-13, являющихся памятниками архитектуры середины ХIХ века.
Фасад дома №11 — бывшего подворья Александро-Невской лавры, находившийся в полуразрушенном состоянии, реконструируется по чертежам, предоставленным КГИОП. Мы восстанавливаем утраченный эркер, который, несомненно, украшает здание. Соседний дом №13 будет выстроен заново, но полностью повторит фасад существовавшего здесь здания. Восстановленные дома объединит четырехэтажная современная надстройка, гармонирующая с ними по стилю и цвету. За счет мансардного этажа гостиница будет иметь семь этажей".

Примечание
Решение о капитальном ремонте домов №№11 и 13 на 8-й линии В.О. принималось еще в 1988 году (решение исполкома Ленгорсовета №954). Однако в 1997 году было отменено распоряжением губернатора В.А. Яковлева (№752-р) "О переводе жилых домов №11 и №13 по 8-й линии Васильевского острова в нежилой фонд" — "для использования Санкт-Петербургской таможней под конторские цели".

В 2003 году ИТК выделила этот участок компании ООО "Отель плюс", входящей в группу "Конкорд". В апреле 2004-го "Отель плюс" перекупила компания Manutent OU (Эстония). Новый владелец компании решил скорректировать проект — увеличить площадь гостиницы и повысить "звездность", пишет газета "Недвижимость и строительство Петербурга".

В реализации проекта участвует сетевой эстонский оператор Reval Hotels (подразделение норвежской компании Linstow AS).

Менеджер по маркетингу Manutent OU Агнесс Марипуу сообщила журналистам, что проект строительства гостиничного комплекса удалось осуществить благодаря "взаимовыгодным условиям", о которых руководство ее компании "сумело договориться с городской администрацией". Как рассказал представитель Manutent OU Уку Туул, компания также уже заключила предварительное соглашение с АН "Бекар" с целью скупить дома во всем прилегающем квартале и реконструировать их под элитное жилье.

Уничтоженный город: Невский проспект, дома 55 и 59
Уничтоженный город: ДК Первой пятилетки, фрагмент Литовского рынка, средняя школа № 243
Уничтоженный город: Невский пр., дома 114 и 116, угол ул.Восстания (Знаменской) - дом 2
"Уничтоженный город": Пробирная палата