ЗакС.Ру во ВКонтакте ЗакС.Ру в Telegram ЗакС.Ру в Дзене ЗакС.Ру в Дзене

Пресс-релизы 28 апреля, 16:32

Что на самом деле проверяют банки при выдаче ипотечного кредита?

фото ЗакС политика Что на самом деле проверяют банки при выдаче ипотечного кредита?

Ипотечное кредитование для многих граждан в нашей стране – это единственный вариант приобрести квартиру. Ведь не каждый человек может накопить собственные средства. Но получить одобрение банка бывает проблематично. На что обращают внимание кредиторы при выдаче ипотечного кредита? Об этом расскажут эксперты портала Финансим

Как выглядит процесс рассмотрения онлайн-анкеты?

Каждый день финансовые компании принимают сотни онлайн-анкет на получение различных кредитов. Поэтому банки стали отказываться от ручной проверки данных, чтобы ускорить процесс оформления. Теперь финансовые компании используют скоринговые программы. Они автоматически проверяют информацию заемщика: возраст, размер дохода, место работы. Кроме этого, такие программы быстро проверяют информацию из ФССП, ПФР, БКИ, ФНС. Кредиторы также проверяют имеющиеся долговые обязательства перед другими банками. Скоринговая система увидит то, что может пропустить сотрудник банка. К примеру, сколько анкет подал гражданин за месяц.  

На что обращают внимание банки?

1. Размер ежемесячного дохода. Бывают случаи, когда клиенты просят своего работодателя выдать справку 2-НДФЛ с завышенной зарплатой. Такие хитрости будут иметь негативный исход. Дело в том, что на практике банки проверяют эту информацию. К примеру, они могут уточнить сведения через ПФР. Если организация найдет различия, то клиенту откажут в кредите. Кроме этого, гражданина могут внести в чёрный список. Некоторые финансовые компании могут позвонить в бухгалтерию. Поэтому рекомендуем указывать только достоверную информацию. Внимание! Ипотечный кредит можно получить без подтверждения дохода. Сейчас многие кредиторы предлагают такие услуги. Но условия будут менее привлекательными. Банк может установить высокую процентную ставку, большой первоначальный взнос.  

2. Кредитная история клиента. Если вы однажды подавали заявку на кредит, то эта информация уже хранится в Бюро кредитных историй. Теперь кредиторы могут узнать даже о долгах по квартплате. Поэтому стоит изначально проверить самому свою КИ. Ведь не стоит забывать про технические ошибки сервиса. Узнать свою кредитную историю можно с помощью портала "Госуслуги". 

3. Репутации потенциального клиента. Причинами для отказа в ипотечном кредите могут послужить экономические преступления. Кроме этого, финансовые компании могут отказать гражданам, на которых часто заводят административные дела. 

4. Объект недвижимости. Когда потенциальный заемщик прошел все предыдущие этапы проверки, он может собирать все справки. Далее нужно выбрать объект недвижимости. Здесь нужно знать, что кредиторы не дадут приобрести любую недвижимость. На практике служба безопасности банка будет проверять юридическую чистоту жилья. К примеру, жилплощадь не должна находиться в аварийном состоянии. 

 

Далее гражданину необходимо пройти оставшиеся этапы сделки. Подписать договор. Важно оплачивать ипотечный кредит в указанный срок, чтобы не допускать просрочек по кредиту. Они портят кредитную историю. Кроме этого, банки могут изъять недвижимость в случае больших просрочек. Кредиторы продают ваше жилье, а денежные средства направляют на уплату долга.  


Подписывайтесь на канал ЗакС.Ру в Дзене , Телеграм , Дзен.Новости




Новости9 июня
Смотреть предыдущие новости →






О редакции Реклама