Новости 18 сентября 2009, 18:29

Ниеншанца больше нет, говорят эксперты

Земельный участок в Красногвардейском районе, на котором будет построен "Охта центр", де-юре уже не находится на территории объекта культурного наследия, к такому выводу пришли специалисты Центра экспертиз ЭКОМ, сообщает корреспондент ЗАКС.Ру. По информации, обнародованной на заседании Комиссии по землепользованию и застройке 17 сентября, границы территории памятника-крепости Ниеншанц были изменены распоряжением КГИОП еще 27 августа. Однако текст этого документа в нормативных базах отсутствует, говорят эксперты.

Напомним, согласно городскому закону "О границах зон охраны…" земельный участок, на котором собираются возводить небоскреб, находится на территории выявленного объекта культурного (археологического) наследия "Ниеншанц (Охта 1) Шведская крепость 1611-1703: участки культурного слоя, грунтовый могильник, памятник 14-18, 16-17 веков". Границы памятника были установлены приказом председателя КГИОП №48 от 10.05.2001 и недавно корректировались с учетом результатов исследований. На градостроительной экспозиции, которая предшествовала скандальным слушаниям 1 сентября, было представлено свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок 78:11:6001А:34, выданное 7 августа 2009 года. В составе сведений, указанных в этом документе, отмечено наличие обременения (ограничение использования) земельного участка: "Территория объекта культурного наследия площадью 33950 кв. м". Отметим, что это составляет приблизительно 72% площади земельного участка.

Действие градостроительных регламентов не распространяется на земельные участки, расположенные в границах территорий объектов культурного наследия. Установленные предельные высоты застройки (48 и 100 метров) являются частью градостроительных регламентов, и именно по отношению к ним запрашивалось отклонение. "Но если градостроительные регламенты не распространяются на эту территорию, что же тогда обсуждала комиссия?" — недоумевает руководитель центра ЭКОМ Александр Карпов.

Попытка прояснить этот вопрос на заседании комиссии, сделанная депутатом Сергеем Малковым, привела к неожиданному открытию: присутствующим был продемонстрирован документ, которым КГИОП изменяет границы объекта культурного наследия таким образом, чтобы полностью освободить земельный участок от соответствующих обременений. Документ датирован 27 августа и подписан зампредседателя КГИОП Алексеем Разумовым. Однако обнаружить следов официальной публикации этого распоряжения экспертам не удалось.

"Зато теперь становятся понятными высказывания представителей ОДЦ "Охта" на слушаниях о том, что сохранение исторического наследия является доброй волей инвестора", — комментирует ситуацию Александр Карпов. Между тем судьба погребений, обнаруженных в ходе археологических раскопок на будущей стройплощадке, до сих пор неизвестна. Сейчас останки воинов хранятся в ящиках на территории "Охта центра", место их перезахоронения не определено.

Подписывайтесь на канал ЗакС.Ру в Яндекс.Дзен , Телеграм и Яндекс.Новости

Обсуждение
 ПРАВИЛА
Запрещается: Оскорбление участников дискуссии и иных лиц, употребление нецензурных слов и брани, разжигание межнациональной розни, пропаганда насилия, спам и реклама других сайтов, комментарии не по теме материала, обсуждение действий администрации сайта. Администрация сайта оставляет за собой право удалить комментарий, если он нарушает эти правила.




Новости19 сентября
Смотреть предыдущие новости →

Тревожный телефон по
муниципальной коррупции:
+7 (812) 331-71-80




О редакции Реклама
  • © ZakS.Ru, 2002—2021. Все права защищены.
    При использовании материалов гиперссылка обязательна. [18+]
  • Свидетельство о регистрации средства массовой информации ЭЛ №ФС77-50076, выданное 07.06.2012 Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
  • Учредитель: ООО "Медиа.С-Пб".
    Главный редактор: Гончарова Н.С.
    +7 (812) 331-71-80 zaks.ru@inbox.ru