18+
 PDA
   Наши соцсети:   
           
  

Муниципал - Новости

26 ноября 2014, 9:21

ЖГ: Жители Невского района не знали, что их дома хотят снести

В Петербурге прошли слушания по проектам планировки и межевания нескольких жилых территорий города. Активисты НОД "Живой город" (ЖГ) сообщили, что слушания были многолюдными.  

Слушания по проекту планировки и межевания территории между проспектом Обуховской обороны, Общественным переулком, береговой линии реки Невы и проектируемым проездом (МО Невская застава) оказались наиболее многолюдными, т.к. туда пришли горожане, впервые узнавшие о том, что исторические дома, в которых они живут, могут снести ради строительства транспортной развязки для Большого Смоленского моста.
 
Представитель "Живого города" в своем выступлении подчеркнула:  в нынешнем виде  проект не соответствует Генеральному плану Петербурга. Часть зоны, зарезервированной в главном градостроительном документе под заезд с Перевозной набережной, выделена в придомовую территорию  будущей высотки ООО "СГС" (дочерней структуры RBI). "Ради жилой 20-этажки инвестор готов снести три исторических дома вне улично-дорожной сети, оборудовав вместо них проезд. Всего для нового моста собираются уничтожить восемь зданий постройки до 1917 года", - считают градозащитники.

Однако представители холдинга RBI, который занимается реализацией этого проекта, отметили, что участники публичных слушаний ошибочно связывают строительство Большого Смоленского моста, расселение и снос жилых домов с потенциальной возможностью реализации проекта жилого строительства.

"Идея строительства Большого Смоленского моста существует не один десяток лет (а именно с 1970-х годов), имеет отражение в действующем Генеральном плане Санкт-Петербурга; разработка проекта планировки осуществляется с 2012 года. В нем (в проекте – прим.ЗАКС.Ру) нашли отражения исходные данные,  выданные компетентными органами государственной власти, в том числе проектные решения в части размещения Большого Смоленского моста, предполагающие снос жилых зданий", - заявили в компании.

Представители RBI отмечают, что холдинг стал правообладателем земельного участка на Общественном переулке, 5 только летом этого года. Разработка проекта планировки к этому моменту была уже завершена.

Помимо этого в RBI подчеркнули, что холдинг не предполагает снос каких-либо жилых зданий. Постройки на проспекте Обуховской Обороны, не имеющие охранного статуса, находятся за пределами земельного участка холдинга, поэтому их судьба будет решена в рамках строительства подъезда к Большому Смоленскому мосту компетентными органами власти Санкт-Петербурга.

Помимо этого, в RBI заверили, что на данный момент проект строительства жилого дома холдингом не разработан, что означает отсутствие каких-либо конкретных параметров (высота, площадь и т.д.) будущего здания. "Данный проект, как и все прочие объекты холдинга будет построен в полном соответствии с действующим законодательством", - говорится в официальном ответе застройщика.  

На слушаниях по предоставлению отклонения от предельных параметров разрешенного строительства на улице Цимбалина, 25 (МО Ивановский) наиболее остро встал вопрос об обеспечении будущей высотки необходимым количеством машиномест (39 на 25-этажный дом). "Компания-застройщик заявляет о намерении благоустроить микрорайон, однако эти планы, видимо, не касаются автомобилей, которые будущие жильцы поставят на газонах и детских площадках", - считают в ЖГ. 

На  слушаниях по участку на Большом Смоленском проспекте, 30, лит. Д (д. 30 к.1) (МО Невская застава) обсуждалось запрашиваемое инвестором   отклонение  по высотности. Застройщик планирует   двенадцатиэтажный дом на восемьдесят квартир вместо "сталинской" двухэтажки.  Превышение параметров  мотивируется существованием на соседнем участке похожего здания,  построенного в 2008 году, когда нынешние  нормы "Правила землепользования и застройки" (ПЗЗ) ещё не действовали.

Активисты напоминают, согласно Градостроительному кодексу, отклонения от предельных параметров  предоставляются только при наличии неблагоприятных характеристик территории. "Ни один из участков - ни на Цимбалина, 25, ни на Большом Смоленском, 30 - таковыми не обладает. Все обоснования исключений в отношении обоих проектов, похоже, свелись к возможности увеличить их рентабельность", - подчеркнули в ЖГ.


Упоминаемые муниципальные округа, рейтинг в этом материале
Обсуждение
Правила комментирования

Запрещается:
  • Оскорбление участников дискуссии и иных лиц
  • Употребление нецензурных слов и брани
  • Разжигание межнациональной розни, пропаганда насилия
  • Спам и реклама других сайтов
  • Комментарии не по теме материала
  • Обсуждение действий администрации сайта
Администрация сайта оставляет за собой право удалить комментарий, если он нарушает эти правила.



17:57 Поставленные из-за коронавируса КПП в Карелии уберут 8 июня

16:27 В Москве задержали двух участниц пикетов в поддержку Азара

15:39 СМИ: Фигурант дела Голунова Сергалиев заявил о подделке подписи в рапорте от его имени

14:50 Путин поручил создать в России Национальную базу генетической информации

13:35 Минздрав зарегистрировал препарат для лечения тяжелой формы коронавируса

12:45 Беглов и Макаров поздравили петербуржцев с Днем русского языка

11:43 Северный флот станет отдельным военным округом России

10:35 В России зафиксировано 8,8 тысяч новых случаев заражения коронавирусом за день

10:24 Минюст признал ограничения по коронавирусу  в России соответствующими Конституции

5 июня, 21:00 Горизбирком сформировал 24 новых ТИКа

5 июня, 20:56 Активистов "Весны" вызвали в суд из-за участия в согласованном марше Немцова в Петербурге

5 июня, 20:27 В Петербурге заболел каждый пятый сотрудник скорой помощи

5 июня, 19:57 Мосгорсуд счел сменяемые одиночные пикеты единой акцией, требующей согласования

5 июня, 19:28 Непродовольственные магазины в Петербурге вернутся к работе с 8 июня

5 июня, 19:17 На пикетах в поддержку Азара задержали экс-фигурантов "московского дела" и других активистов

Предыдущие новости

Перейти к дате
    


Мунициводство: рейтинг муниципалитетов и депутатов

© ZakS.Ru, 2002—2020. Все права защищены. Размещение рекламы на сайте ЗакС.Ру.
При использовании материалов гиперссылка обязательна. [18+]
Свидетельство о регистрации средства массовой информации ЭЛ №ФС77-50076, выданное 07.06.2012 Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Главный редактор: Гончарова Н.С.
+7 (812) 331-71-80 zaks.ru@inbox.ru