В настоящее время фонд первых массовых серий, подлежащий первоочередной реконструкции, исчисляется в 9 млн кв. метров. А его население составляет около 11 процентов от общего числа жителей города. При этом площадь панельных зданий, в основном исчерпавших физический ресурс, - 6,9 млн кв. метров. Планируется, что реализацией программы в основном будут заниматься негосударственные структуры. Действенность их участия в модернизации хрущевок подтверждена опытом работ в Кировском, Невском и других районах города. Территории, примыкающие к традиционной застройке, по мнению экспертов, пользуются у инвесторов популярностью. Их привлекает хорошая обустроенность кварталов, удобная связь с центром. С другой стороны, жилмассивы, возведенные в 1960-х годах, являются примером низкоплотной застройки - до 4 тыс. кв. метров на гектар. Это в 2-2,5 раза ниже плотности застройки кварталов, появившихся в 1980-1990-х годах.
На первом этапе программы уже реализованы два пилотных проекта: реконструирован дом по Торжковской улице, 16, с надстройкой мансардным этажом и отремонтирован дом по проспекту Народного Ополчения, 7. В целом за два года с начала реализации программы реконструированы три квартала пятиэтажек 60-х годов. Реконструкция сейчас ведется в основном без расселения и сноса существующих жилых домов. Сейчас по 69 земельным участкам выданы разрешения администрации для проведения инвесторами изыскательских работ -с целью дальнейшего проектирования и строительства жилых объектов. В течение предстоящих двух лет планируется комплексно реконструировать 10 кварталов. В перспективе не исключен вариант, когда за счет инвесторов пятиэтажки будут сноситься, а на их месте будут строиться высотные жилые дома.
По материалам информагентств
Свидетельство о регистрации средства массовой информации ЭЛ №ФС77-50076, выданное 07.06.2012 Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Учредитель: ООО "Медиа.С-Пб".
Главный редактор: Гончарова Н.С.
+7 (931) 287-80-09info@zaks.ru 199034, Санкт-Петербург, 18-я линия В.О., д. 11 литера А, помещ. 3-н, офис 1