Петербург собираются осчастливить очередной уплотнительной застройкой. На этот раз "повезло" Красному Селу: здесь на месте любимого жителями сквера собираются возвести Дом культуры. А в придачу к нему - шесть многоэтажных жилых домов и два крытых паркинга.
Глас народа - не основание
Это место - одно из самых заметных в Красном Селе. Здесь дорога, ведущая из Петербурга, разделяется на два рукава: Кингисеппское и Гатчинское шоссе, образуя своеобразную стрелку, украшенную памятником пионеру русской авиации Александру Можайскому. В конце семидесятых, в преддверии Олимпиады, вокруг памятника разбили сквер.
В 2008 году в сводном атласе озелененных территорий Управления садово-паркового хозяйства площадь сквера была обозначена как 3,3 гектара - и за всей этой территорией до сих пор осуществляется уход. Однако, как утверждает губернатор Георгий Полтавченко в ответ на запрос депутата Ольги Галкиной, уже в 2007 году, при принятии Закона о зеленых насаждениях общего пользования, сквер Можайского занимал несчастные 0,6 га.
Жители окружающих домов узнали об этих чудесах только в начале нынешнего года, когда районные власти сообщили им радостную новость: на месте скучного сквера появится долгожданный Дом культуры!
- Пусть даже ДК действительно заработает, хотя верится в это с трудом, - рассуждает один из защитников сквера Можайского Александр Столяров. - Но почему нужно строить его непременно здесь? Для пожилых людей нашего микрорайона это единственное место, куда можно просто выйти подышать свежим воздухом. Между тем в Красном Селе есть множество неосвоенных территорий, неиспользуемых зданий. В конце концов, если уж взбрело в голову делать ДК на окраине - в 500 метрах город кончается, начинается пустырь, почему бы там не строить?
Активисты собрали 621 подпись против строительства ДК за счет уничтожения сквера и отправили их губернатору. Два интернет-голосования также показали, что 75–80% жителей не согласны с навязываемым администрацией расположением Дома культуры. Несмотря на это, районные власти неизменно отвечают на жалобы и предложения Столярова: "Оснований для пересмотра адреса земельного участка для размещения Дома культуры в г. Красное Село в настоящее время нет".
Нерадужная перспектива
10 сентября в администрации Красносельского района прошли общественные слушания по межеванию и планировке территории 6-го квартала Красного Села - того самого, в котором, помимо жилых домов, располагается приговоренный сквер. Несмотря на то что слушания проводились в понедельник в рабочее время, их посетило около ста человек.
Тут вдруг оказалось, что ООО "Тир", заказавшее проект, собирается строить не просто ДК, а целый жилой квартал "Радужная долина", состоящий из шести многоэтажных жилых домов, двух крытых паркингов, магазина и детского сада. Часть квартала расположится на месте расселенных аварийных домов и бывшей автобазы, а часть - на территории сквера, который в материалах к слушаниям был обозначен как "пустырь" - несмотря на расположенные тут аллеи, взрослые деревья, подстриженные кусты и даже роскошный цветник, который разбили в свое время по велению Валентины Матвиенко, дабы украшать дорогу в Эстонию.
- Получается, что под видом строительства ДК - "заботы о людях" - нам навязывают просто уплотнительную застройку, - возмущается Александр Столяров. - Всем хорошо известны уже существующие пробки в самом Красном Селе и на дорогах, ведущих в город. При этом всего несколько лет назад по соседству с нашим шестым построен новый седьмой квартал. В последнее время во многих домах в нашем квартале появились проблемы с электричеством и теплом, с водоснабжением: на верхние этажи вода поступает плохо, а в некоторых домах и на втором этаже трудно принять душ. Жители не без оснований связывают это с нагрузкой на сети, возникшей из-за возведения соседнего квартала. Очевидно, что новые многоквартирные дома все эти проблемы только усугубят.
Возникает у активистов и еще одно печальное предположение: что, если, когда строительство уже начнется и отыграть назад ничего будет не возможно, вдруг окажется, что Дом культуры в Красном Селе не нужен - так сказать, "по заявкам трудящихся"? И на его месте преспокойненько возведут еще пару многоэтажек или торговый центр…
Несмотря на то, что подавляющее большинство петербуржцев, присутствовавших на слушаниях, высказывались резко против предложенных проектов межевания и планировки, проводившие их чиновники сообщили, что "примут все пожелания к сведению" - и преспокойно признали слушания состоявшимися, что открывает застройщику дорогу к началу проектирования.
Между тем местных жителей поддерживают экологи и депутаты ЗакСа.
- На публичные слушания должны выноситься сами проекты планировки и межевания территории - это несколько (в случае квартала № 6 - восемь штук) альбомов формата А4, а не тот десяток листочков, которые мы увидели вывешенными на стенде, - считает представитель центра экспертиз ЭКОМ Алексей Смирнов. - Это прямое нарушение требования п. 2 ст. 6 Закона СПб № 400-61 от 20.07.06 "О порядке организации и проведения публичных слушаний и информирования населения при осуществлении градостроительной деятельности".
На основании вышеуказанного, а также других нарушений депутат ЗакСа Ольга Галкина собирается бороться за признание слушаний несостоявшимися. Кроме того, в планах депутата инициировать внесение изменений в сам закон об общественных слушаниях, чтобы из унизительной формальности сделать их реальным способом влияния горожан на градостроительные решения.
Еще одна, пусть и достаточно иллюзорная, возможность спасти сквер - с помощью неравнодушных депутатов внести его в генплан, когда к последнему будут приниматься поправки (предположительно в декабре нынешнего года).
Анджей Беловранин