Смольный готовит постановление, которое определит один из трех возможных вариантов финансирования строительства социальных объектов. Этот вопрос обсуждался на закрытом совещании, которое проводил вице-губернатор Петербурга Марат Оганесян с участием крупнейших застройщиков города, сообщил ЗАКС.Ру вице–президент "Объединения строителей СПб" Алексей Белоусов.
"Изначально по последним нашим встречам с вице-губернатором Метельским было принято решение о том, что впредь город не собирается особо вкладывать деньги в развитие инфраструктурных объектов на комплексно развиваемых территориях. И эти вопросы предложили решать застройщикам за свой счет с последующей передачей объектов в казну города. Этот вопрос впоследствии поднимался на встрече с новым вице-губернатором Маратом Оганесяном. Он сказал, что будут реализовываться все возможные схемы и бюджетного строительства, и компенсации затрат на те объекты, которые были построены за счет собственных средств застройщиков. Будет также рассмотрен вариант, когда застройщик строит и передает объекты социальной инфраструктуры городу. Соответствующее постановление правительства определит алгоритм работы по одному из трех вариантов строительства таких объектов", - сообщил Белоусов.
Он подчеркнул, что строительное сообщество надеется, что данное постановление будет подготовлено в ближайшее время. Если проблему удастся решить, то примерно через три года можно ожидать увеличения темпов жилищного строительства в Петербурге.
По словам Белоусова, городское правительство зачастую не утверждает проекты планировки и межевания территорий, поскольку нет возможности профинансировать строительство соцобъектов из бюджета. В прошлом году ППТ практически не утверждались, а поскольку стройка начинается как минимум через два года после согласования проектов, снижение темпов будет заметно через два года. На выравнивание ситуации, таким образом, при благополучном раскладе уйдет еще год.
Напомним, Белоусов заявлял о данной проблеме в ходе заседания правительства Петербурга. Он отметил тогда, что темпы жилищного строительства в Петербурге сократились, хотя сокращение составило чуть более 5%, но это вызывает озабоченность строительного сообщества. Также сократилось количество утвержденных правительством проектов планировок и межевания территорий. Как заявил эксперт, одна из причин, по которой это происходит, - отсутствие четко определенной стратегии градостроительного развития города. Другая - разрыв, который складывается между государственными инвестициями и объемами вводимого в течение года жилья.