В Законодательное Собрание Петербурга внесен законопроект, ужесточающий параметры признания строительных проектов в историческом центре, "имеющих особое значение" для социального, экономического или культурного развития города.
Согласно законопроекту, соответствие построек целям и задачам развития Петербурга будет определяться на основании нескольких параметров. Либо объект должен быть эффективнее большинства аналогичных построек. Либо это должно быть первое учреждение с такой функцией в районе. И третье возможное условие — объект должен иметь региональное значение, и его местоположение должно быть установлено на основании региональных нормативов градостроительного проектирования.
Признание "особой значимости" проекта позволяет застройщикам отклоняться от высотных параметров и максимально используемой площади участка гораздо значительнее, чем установленные законом 10%, а также инициировать снос здания.
Законопроект также устанавливает время и порядок утверждения заключений о признании проектов "особо значимыми". Все предложения по признанию проектов должны публиковаться в интернете в течение 10 дней после поступления и рассылаться в исполнительные органы, муниципальный совет и КГИОП.
В пояснительной записке говорится, что действующим законодательством не определены ни орган государственной власти, обладающий полномочием по признанию зданий, строений и сооружений, предполагаемых к строительству в границах зон охраны объектов культурного наследия, ни порядок подготовки таких решений.
"Подготовленным проектом закона предлагается передать указанное полномочие Правительству Санкт-Петербурга и установить порядок подготовки решений, основанный на принципах гласности и общественно-экспертного обсуждения предложений о признании зданий, строений и сооружений объектами, имеющими особое значение для социального, экономического, культурного и иного развития Санкт-Петербурга", — отмечается в пояснительной записке.