В ближайшее время должна наконец заработать региональная целевая программа "Развитие системы ипотечного кредитования и жилищного строительства в Мурманской области". По крайней мере, на последнем своем заседании члены областного правительства утвердили порядок предоставления субсидий гражданам, которые будут участвовать в этой программе, пишет издание "Вечерний Мурманск", цитирцет ИА B-port.com.
В условиях рыночной экономики уход государства из сферы жилищного строительства привел к обострению этой проблемы. Достаточно сказать, что за последние десять лет объем этого строительства в нашем регионе сократился в десятки раз.
Сегодня в современных квартирах нуждаются более 15 тысяч семей северян. Не секрет, что лишь достаточно обеспеченные граждане имеют возможность вкладывать личные средства в новострой или покупать готовое жилье.
Система ипотечного кредитования, как считается, позволит увеличить объемы строительства с использованием разных источников финансирования, консолидировать бюджетные и внебюджетные средства, включая денежные накопления самих граждан. Принятая региональная целевая программа направлена на улучшение жилищных условий работников бюджетных учреждений как раз с использованием ипотечного кредитования.
Региональные власти, в частности, готовы предоставить участникам этой программы государственную поддержку - субсидию для частичной оплаты первоначального взноса при получении жилищного ипотечного кредита в размере 30 процентов стоимости жилья. Из них 15 процентов - за счет областного бюджета, еще 15 процентов -за счет муниципальных бюджетов.
Впрочем, пока участвовать в этой программе выразили желание менее 50 человек. Этот факт специалисты объясняют достаточно жесткими требованиями, при которых граждане считаются нуждающимися и, следовательно, имеют право на субсидию.
Например, среднедушевой доход семьи не должен превышать одного прожиточного минимума. К тому же расчет субсидии идет не от реальной цены приобретенной квартиры, а исходя из средней стоимости, утверждаемой для каждого региона федеральными органами власти. А в Мурманске, например, цены на рынке значительно выше расчетных. Следовательно, и субсидия выходит на практике гораздо ниже заявленных 30 процентов стоимости приобретаемого жилья.
Не случайно на заседании правительства губернатор предложил своим подчиненным брать пример с Мурманска и вносить коррективы в региональную целевую программу "Развитие системы ипотечного кредитования и жилищного строительства в Мурманской области".