Калининградский областной суд признал требования Светлогорского межрайонного прокурора об отмене незаконного решения администрации городского округа обоснованными, сообщает корреспондент ЗАКС.Ру.
Светлогорский межрайонный прокурор обратился в городской суд с иском к администрации городского округа о признании незаконным постановления администрации "Об изменении целевого назначения гостевого дома в городе Светлогорске". Основанием к обращению в суд послужили нарушения действующего законодательства, выявленные при прокурорской проверке.
Так, решением администрации СГО был предоставлен в аренду некоему лицу земельный участок на улице Ленина в городе Светлогорске для строительства и эксплуатации гостевого дома. В 2006 году построенный на данном земельном участке дом был принят в эксплуатацию как гостевой. Впоследствии права и обязанности по договору аренды на указанный участок перешли другому лицу, который с целью уменьшения налога обратился в администрацию Светлогорского городского округа с заявлением об изменении целевого назначения строения (изменение статуса дома с гостевого на жилой).
Постановлением администрации СГО "Об изменении целевого назначения гостевого дома в городе Светлогорске" заявление арендатора было удовлетворено. Вместе с тем, указанный земельный участок относится к землям особо охраняемых природных территорий и расположен во второй зоне округа горно-санитарной охраны курорта федерального значения Светлогорск-Отрадное, где в соответствии с действующим законодательством запрещено размещение объектов и сооружений, не связанных непосредственно с созданием и развитием сферы курортного лечения и отдыха.
Земельным кодексом Российской Федерации запрещено строительство и эксплуатация жилых объектов на землях особо охраняемых природных территорий федерального значения. Городской суд при рассмотрении дела пришел к выводу об обоснованности требований прокурора об отмене постановления администрации СГО о внесении изменений в договор аренды земельного участка, как противоречащего действующему законодательству и нарушающего интересы Российской Федерации и граждан, проживающих на территории городского округа.
Не согласившись с решением городского суда, гражданин обжаловал его в кассационном порядке. Однако судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда признала решение городского суда законным и оставила его без изменения.