Вопрос о создании в Архангельске новой управляющей компании, в состав которой ТГК-2 И МУП "Жилкомсервис" депутаты городского Совета обсудят на ближайшей сессии. Кроме того, планируется заслушать информацию о кредиторской и дебиторской задолженностях МУП "Жилкомсервис" и МУП "Северлифт", сообщает корреспондент ЗАКС.Ру.
Эти вопросы депутаты предварительно обсудили на совместном заседании комиссий по финансам и по вопросам городского хозяйства. Директор МУП "Жилкомсервис" Александр Зиновьев предоставил депутатам динамику роста долгов предприятия и назвал основные причины. Наибольший удельный вес составляет задолженность населения за жилищно-коммунальные услуги – 391 млн. руб. (92,2 процента). Для взыскания неплатежей населения предприятие привлекало сторонние фирмы, кроме этого в этом же направлении работало МУ "Информационно-расчётный Центр". Также работой по взысканию задолженности населения занимаются и работники МУП "Жилкомсервис".
Депутатам предстоит обсудить два вопроса, касающихся МУП "Жилкомсервис" - о согласии на совершение крупной сделки и соласии на участие в обществе с ограниченной ответственностью. Предприятие планирует передать часть своего имущества на сумму 14,6 миллионов рублей энергетикам в счёт долга.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ до 1 мая 2008 года должен быть завершён процесс по передаче многоквартирных домов под один из способов управления. В марте мэрией будут объявлены открытые конкурсы на право заключения договоров управления многоквартирными домами, собственники жилых помещений в которых не определялись или не реализовали это право. Однако условия конкурса, в частности залоговое обеспечение не менее 50 % от месячной стоимости жилищно-коммунальных услуг по предмету конкурса, ставит под сомнение возможность его проведения по деревянному жилому фонду и домам расположенным на периферии.
В связи с этим мэрия города предлагает дать согласие МУП "Жилкомсервис" на участие в обществе по управлению многоквартирными домами совместно с ОАО "Территориальная генерирующая компания № 2" с муниципальной долей собственности 24,9 процента. Принципиальное согласие ОАО "ТГК-2" в этом вопросе получено. Предлагается принять уставной капитал общества в размере один миллион рублей.
Этот вопрос вызвал среди депутатов неоднозначную реакцию, которые предположили, что ТГК-2 будет каждый год просить из городского бюджета деньги на возмещение убытков по управлению деревянным жилым фондом. Народных избранников также не устроило то, что начальник управления ЖКХ и энергетики мэрии города Виктор Чурносов не предложил никаких других вариантов решения проблемы. Депутат Василий Карасов считает, что и без того натянутые отношения между городом и ТГК-2 только усложнятся. Этим ходом мэрия формирует монополию на рынке управляющих компаний Архангельска, уверен Карасов. Чурносов, в свою очередь считает, что ТГК-2 – это лучший вариант, потому что организация не отключит дом в случае неуплаты. К тому же, по мнению юристов, сделка не должна проходить через сессию горсовета, так как её сумма не превышает один миллион рублей. У депутатов при этом возник вопрос: зачем мэрия в таком случае выносит вопрос на сессию горсовета?
Депутат Лариса Марчук напомнила, что нет полной уверенности в том, что город попадёт в 2008 году в программу "Фонда содействия реформированию ЖКХ". Она попросила к совместному заседанию комиссий подготовить информацию, что предпринимается для решения вопроса, как работают в этом направлении профильные департаменты и главы округов.