Сегодня, 27 июня, на 24 сессии Псковской городской Думы депутаты не смогли принять изменения базовой ставки арендной платы за 1 квадратный метр площади нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, сообщает ПсковИнформбюро...
В настоящее время базовая ставка составляет 150 рублей за 1 кв. метр, что в разы меньше уровня ставок аренды на государственные помещения и ставок аренды в соседних областных центрах. Администрация города Пскова предлагала повысить ставку до 300 рублей, что позволило бы бюджету города Пскова получить дополнительный доход в сумме 12 млн. рублей. В свою очередь комитет городского хозяйства и муниципальной собственности Псковской городской Думы предлагал повысить ставку не в два раза, а только на 65%. Председатель комитета Николай Соболь отметил, что в методике расчета арендной платы учитываются многие коэффициенты, которые не учитываются в области. Они в свою очередь понижают общую сумму арендной платы.
Депутат Валерий Лесников предложил в настоящий момент увеличить ставку только на 50% с дальнейшим ее повышением в следующем году, однако юристы Думы напомнили, что повышать данную ставку Дума может только один раз в календарный год.
Депутат Светлана Андреева выступила с предложением повысить ставку только на 20%. Она отметила, что ставка арендной платы с 2000 года выросла в 15 раз, в то время как потребительские цены только в 3 раза. Повышение, предложенное администрацией города Пскова, по ее мнению, некорректно, так как не согласовано с предпринимателями и не является экономически обоснованным. Светлана Андреева отметила, что эти дополнительные 12 млн. могут повлечь за собой большие потери бюджета от ухода малых предпринимателей и уменьшения суммы уплаченного ими налога.
Депутат Сергей Калинин, напротив, просил Думу поддержать увеличение, мотивируя тем, что "мы сдаем народное имущество по фиктивной цене". Он подчеркнул, что рыночная цена аренды гораздо выше.
Как выяснилось, администрация города действительно не проводила анализа рыночной стоимости аренды помещений, так как для проведения экспертизы независимыми специалистами требуются денежные средства. На это депутат Сергей Барабанов посоветовал работникам администрации просто "обзвонить конторы".
В результате голосования документ, документ был принят за основу, поправка комитета о повышении только на 65% проголосована. Ни одна другая предложенная поправка голосование не прошла, как и документ в целом. Таким образом он будет отправлен на доработку.
Отметим, что многие депутаты Псковской городской Думы сами являются арендаторами помещений, находящихся в муниципальной собственности.