Московский проспект является памятником архитектуры и включен в единую охранную зону, находящуюся под защитой ЮНЕСКО. Именно поэтому проект Правил землепользования и застройки предполагает на этой территории самое жесткое высотное регулирование. Об этом на общественных слушаниях по ПЗЗ рассказал руководитель Первой мастерской бюро Генплана Петербурга Борис Николащенко, передает корреспондент ЗАКС.Ру.
По словам Николащенко, на протяжении проспекта, от площади Победы до Обводного канала, установлены ограничения по высоте в 35 метров. Возле самого Обводного канала застройку планируется нормировать по 4 параметрам: 28 метров - по карнизу здания, 33 метра – по коньку, 40 метров – высота внутриквартальной застройки и до 40 метров – отдельные доминанты, которых может быть не более 20% от общей площади застройки. На территории восточнее Московского проспекта, вплоть до Витебской железной дороги, предполагаемая высота застройки увеличивается до 50-60 метров. К северу от Рощинской улицы и восточнее Варшавской улицы здания могут достигать 60-70 метров.
Борис Николащенко добавил, что застройка на территории западнее Варшавской улицы и южнее площади Победы не имеет конкретных высотных ограничений и регулируется параметрами, связанными с близостью аэропортов.