Комиссия по градостроительству и городскому хозяйству Законодательного собрания Петербурга намерена обратиться к губернатору по вопросу повышения эффективности государственного контроля и надзора в области долевого строительства. Как отмечается в проекте обращения, предварительные договоры с гражданами "позволяют строителям не соблюдать нормы федерального закона номер 214-ФЗ", сообщает корреспондент ЗАКС.Ру.
Также в обращении отмечено, что "количество проверок, проводимых прокуратурой по нарушению в области долевого строительства, в несколько раз превышают количество проверок, проводимых управлением контроля и надзора комитета по строительству, что говорит о подмене функций, возложенных на указанные органы власти".
Депутаты обращают внимание Валентины Матвиенко на то, что застройщики не публикуют проектную декларацию, а зачастую "привлекают средства граждан, не имея положительного заключения государственной экспертизы". Также отмечено, что в настоящее время служба Госстройнадзора и экспертизы предоставила информацию о 50 случаях строительства жилых домов без подобного разрешения.
Депутаты предложили губернатору разработать меры "по недопущению строительства многоквартирных домов без заключения госэкспертизы", а также наладить обмен информацией с ФАС, и "понудить застройщиков руководствоваться положением закона № 214-ФЗ". А комитету по печати и взаимодействию со СМИ Смольного предложено разработать порядок информирования граждан о правовых вопросах долевого строительства и "усилить контроль за целевым использованием застройщиками средств граждан, привлекаемых для строительства многоквартирных домов, так как не единичны случаи затягивания сроков завершения строительства из-за проблем с финансированием. И это при имеющейся возможности у застройщиков воспользоваться налоговым вычетом при исчислении налога на добавленную стоимость". Как отметил глава комиссии Сергей Никешин, есть много случаев, когда участникам долевого строительства предлагается вернуть вложенные средства "без учета оплаты НДС". По его мнению, это приводит не только к дополнительным тратам инвесторов, но и к обогащению строительных компаний, нарушающих законодательство.