Очередная технология приобретения чужой земли отрабатывается в Выборгском районе Ленинградской области. Руководство сельскохозяйственного производственного кооператива "Шестаковский" обозвало бывших работников совхоза спекулянтами и считает, что никаких прав на землю у них нет. А потому и разбазаривать на них драгоценные земельные паи не нужно, тем более что предприятие как раз сейчас развивает молочное животноводство и собирается активно разводить свиней. До людей ли в такую горячую пору с их мелкими земельными правами?
В редакцию ЗАКС.Ру обратилась группа жителей Выборгского района Ленобласти со своей бедой: руководство СПК "Шестаковский" отказывает им в получении земельных паев, заработанных еще в советское время трудом в совхозе. Корни истории уходят в 90-е годы, когда при реорганизации совхоза "Шестаковский" работники стали пайщиками общих земель успешного предприятия и внесли свои паи в качестве вклада в создание акционерного общества закрытого типа (АОЗТ) "Граница". Затем данное АОЗТ превращается в сельскохозяйственный производственный кооператив (СПК) "Шестаковский", где через некоторое время к власти приходят новые управленцы и вскоре заявляют, что никаких прав на землю большинство дольщиков уже не имеют. Потому что они все сплошь "бывшие сотрудники", "спекулянты" и "наследники", не имеющие отношения к СПК. В тексте управляющего делами СПК Адила Амирханова, присланного в редакцию, просто-таки сквозит злорадная констатация: "Так им всем и надо! "
Что любопытно, накануне возникновения открытого конфликта внезапно сгорает архив с хранившимися в нем с 90-х годов документами, подтверждающими права пайщиков на земли. Зато появляются некие бумаги, якобы подтверждающие правоту нового руководства. Ущемленные в правах пайщики уверены в том, что данные документы подложные и свое мнение готовы отстаивать и подтверждать в судах. В общем-то традиционная картина, характерная для неоднократно описанных в СМИ схемах рейдерских захватов собственности. Дополняет ее полная лояльность правоохранительных органов и районных чиновников к действиям нового руководства СПК и равнодушная нерасторопность к нестыковкам местных судей.
Редакция решила сравнить точки зрения обеих сторон конфликта. Увы, управляющий делами СПК "Шестаковский" Адил Амирханов проигнорировал все наши вопросы, кроме одного, — кем он считает недовольных пайщиков. Писать о причинах пожара в архиве, а также о том, как умудрились в нем остаться целехонькими документы, подтверждающие позицию руководства предприятия, он не захотел. Так же как и рассказать об общем количестве пайщиков сначала совхоза, потом АОЗТ, а позже СПК. Да и сам ответ, присланный в редакцию ЗАКС.Ру, был адресован вовсе не нам, а журналисту газеты "Выборгские ведомости" Андрею Коломойскому. Тем не менее текст любопытный, так как наглядно иллюстрирует отношение нового руководства предприятия к неблагодарным сотрудникам, которые попытались восстать: "Граждане решили объединиться и инициировали проведение собрания, по итогам которого были составлены протоколы, в соответствии с которыми граждане, считавшие, что им принадлежит право собственности на земельные доли по 120 баллогектар, определили местоположение с выделяемых ими в натуре земельных участков, минуя мнение и интересы СПК "Шестаковский"… считали и считаем, что граждане не имеют никакого права на выдел земельных долей из состава земель АОЗТ "Граница" — правопреемником которого является СПК "Шестаковский".
Кстати, всех этих граждан Адил Амирханов поделил на три группы: "бывшие "ведущие специалисты" СПК "Шестаковский", еще в 2004 году поделившие земли предприятия в своих интересах", "спекулянты, купившие с рук свидетельства у простых работников на 120 баллогектар и твердо уверенные, что именно их земельная доля находится на заливе или вдоль трассы", а также "наследники, считающие, что должны получить как минимум 2,6 га хорошей земли, не имеющие никакого отношения к СПК "Шестаковский".
Но есть еще более важное в глазах новой команды управленцев обстоятельство. Оказывается, если людям отдать их землю, то СПК "Шестаковский" лишается возможности заниматься молочным животноводством — приоритетным направлением сельского хозяйства Ленинградской области. "И очень даже замечательно, что граждане — ответчики по исковым заявлениям воспользовались своим правом на земельную долю в далеком 1993 году и внесли в паевой фонд СПК "Шестаковский", потому что ее не забрать обратно. Предприятие можно развивать и наращивать производственную мощность, и делать это нам — новому руководству СПК "Шестаковский", которое восстановило разрушенное "бедными пайщиками" предприятие, заплатило налоги, оставшиеся в богатое наследство "от прежних правителей кооператива", развивает новую для хозяйства деятельность свиноводство. Если следовать логике оппозиционных пайщиков, то значит, в России оказывается плох тот хозяин, что не разбазаривает, а держит в кулаке и восстанавливает".
Такова логика людей, дорвавшихся до управления чужой собственностью.
По данным представителя пайщиков Альберта Шарифулина, в начале августа 2010 года из бывших работников совхоза в нынешнем СПК "Шестаковский" продолжали работать лишь десять человек. Остальные уволились из-за низкой зарплаты, и до сих пор СПК не выплатил им долг. Кроме того, в списке ассоциированных членов СПК, не принимающих личного трудового участия в его деятельности, 28 февраля 2006 года состояло 538 человек. К 1 августа 2010 года 150 из них умерло, а всего пайщиков по списку в 1992 году было 650 человек. Арифметика весьма показательна и доказывает, что затягивать решение земельного вопроса весьма выгодно именно руководству СПК, так как с каждым годом пайщиков становится все меньше.
Те же, кто не оставляет попыток получить положенный по закону честно заработанный земельный надел, могут подтвердить в суде свои претензии свидетельством на право собственности на землю от 20.01.1995 года, выданным Выборгским райкомземом (основание — постановление главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 07.12.1994 года № 3043), и настоящим уставом АОЗТ "Граница" от 1992 года.
Только вот служители Фемиды умудряются тянуть судебное разбирательство уже не один год. Однажды, когда на заседание явились более сотни свидетелей — работников Шестаковского, готовых опровергнуть позицию нынешних менеджеров сельхозкооператива, судья Выборгского суда попросту перенес заседание. Представитель обманутых граждан Альберт Шарифулин считает, что все бывшие работники совхоза "Шестаковский" могут лишиться законных прав на получение земельных паев в результате действий нынешнего руководства СПК "Шестаковский" и выборгских судей Астаховой О. Ю. и Смирнова Г. В., принимающих от СПК сфальсифицированные документы. В перечень этих документов, по его словам, входит: протокол б/н общего собрания (собрания уполномоченных АОЗТ "Граница" Выборгского района от 09.11.1993), устав акционерного общества закрытого типа "Граница" от 28.12.1992 и учредительный договор о создании и деятельности акционерного общества закрытого типа "Граница" от 28.12.1992.
Вот так с помощью пожаров, судей, удоев молока и свиней ведется борьба с правами граждан на землю.
Алексей Дъяченко