КПРФ, «Справедливая Россия» и «Яблоко» объявили общей целью сохранение и гармоничное развитие Петербурга. План действий региональных отделений партий будет вырабатываться с учетом предложений «переговорной группой Сокурова». Они отражены в концепции «Новая градостроительная политика для нового правительства Санкт-Петербурга», направленной Георгию Полтавченко и в городской парламент, пишет «Новая Газета в Санкт-Петербурге».
Шкурный интерес
Представители оппозиции и Гражданской коалиции в защиту Петербурга обсудили план действий в пресс-клубе «Зеленая лампа». Итогом стал подписанный меморандум. В документе констатируется, что «Петербург как объект всемирного наследия является базисом дальнейшего его развития и должен сохраняться в ныне действующих границах; надлежит повышать роль общественности и законодательной власти в управлении территорией города, распределении земельных ресурсов и бюджетных средств, добиваться экономической, экологической и социальной обоснованности принимаемых решений».
— Все мы убеждены в необходимости включения механизмов гражданского контроля за градостроительными процессами, — подчеркивает член федерального и петербургского бюро партии «Яблоко» Михаил Амосов.
По его мнению, надо менять сложившуюся ситуацию, когда проекты планировок территорий готовятся в закрытом режиме. Кроме того, разрабатывать единые планы развития города и области. Ни в том, ни в другом чиновники, «заточенные на решение совсем других задач», не заинтересованы. Сохранение в новом составе городского правительства ключевых фигур инвестиционного и строительного блоков демонстрирует намерение Смольного все оставить по-прежнему.
Эсер Алексей Ковалев считает, что главная проблема не в персоналиях.
— Сейчас в основе всего — шкурный материальный интерес. Под видом инвестиционных договоров задарма раздаются земли Петербурга. Делается это по известной схеме, когда, например, «под реконструкцию» передается здание, оно исключается из реестра собственности Петербурга, сносится, на его месте появляется новое, уже принадлежащее инвестору. И к новому объекту прирезается земельный участок (он полагается собственнику согласно Земельному кодексу), а город ничего в результате не получает.
Зарабатывают те, кто такие участки передает. И так по всей России, не только у нас.
Коммунист Александр Ольховский согласен с коллегой в том, что вопрос о земле остается ключевым:
— По уставу Санкт-Петербурга земля и недвижимость принадлежат городу. К сожалению, все это понимается как собственность правительства или КУГИ. Вот так же, как всякий работник Газпрома убежден, будто находящийся в наших недрах газ изначально является собственностью его компании.
Впереди — большая прополка
«Расчистить это криминальное поле», истребив корень зла, можно, не сомневается Алексей Ковалев. В первую голову — отменить городской закон о предоставлении объектов на инвестиционных условиях. Там стартовая планка аукциона задается исходя из кадастровой оценки, а это гроши. Благодаря такому подходу, например, участок в Лопухинском саду, на берегу Малой Невки и с видом на Каменноостровский дворец был продан строительной компании по цене… 69 рублей за квадратный метр.
Альтернативой должна стать приватизация на основе инструкции Госимущества, утвержденной еще в 90-е: стартовая цена аукциона исходит из максимальной рыночной цены на землю за вычетом 15–20 ее процентов.
— Тогда любой аукцион по продаже участков будет проводиться в интересах города, а не чиновника, желающего поиметь свой профит на этом деле, — убежден Ковалев.
Александр Ольховский напомнил, что до сих пор такой ключевой документ, как прогноз социально-экономического развития Петербурга, не представляется Законодательному собранию и даже не утверждается правительством города.
Пока градостроительный раздел предвыборной программы вчистую подготовлен только «Справедливой Россией». КПРФ и «Яблоко» обещают представить свои варианты к началу октября, тогда участники коалиции вынесут их на суд горожан.
Татьяна Лиханова