ООО "Сэтл Сити" (Санкт-Петербург, входит в финансово-промышленный холдинг Setl Group) приобрело участок площадью 30 га в Петербурге для строительства нового жилого квартала, говорится в сообщении компании.
Участок расположен западнее станции метро "Девяткино" и севернее КАД, его застройку компания планирует начать летом 2012 года.
Как сообщили "Интерфаксу" в компании, объем инвестиций в строительство квартала в настоящее время оценивается в 26,5 млрд рублей.
Проект предполагает возведение высотного жилого квартала комфорт-класса, строительство трех детских садов и школы, а также создание объектов торговли и сервиса. Предполагается, что общая площадь жилых помещений в квартале составит 380 тыс. кв.м.
Завершение строительства первой очереди проекта (80 тыс. кв.м жилья) намечено на 2014 год. Полностью проект предполагается завершить в 2018 году.
Холдинг Setl Group объединяет компании, которые работают в таких отраслях, как девелопмент и инвестиционная деятельность, строительство, поставки строительных материалов, ипотечное кредитование. Основными владельцами холдинга являются физические лица.
Напомним, с компанией Setl Group в Петербурге ранее были связаны несколько градостроительных скандалов.
Так, в октябре прошлого года в Петергофе компания Setl Group приступила к застройке квартала, примыкающего к Верхнему и Нижнему паркам. Проект получил название «За гербом».
По словам председателя совета директоров Setl Group Максима Шубарева, там предполагалось построить фешенебельную зону отдыха, где люди смогут проходить оздоровительные процедуры. В соответствии с постановлением городского правительства инвестор должен был построить три бизнес-центра, три апарт-отеля и торговый комплекс. Для этого ему передавались в аренду 12,7 га. Проект рассчитан на 6 лет.
У строительства сразу же появились противники. Их прежде всего не устроили его архитектура, негативно влияющая «на восприятие дворцово-паркового комплекса». Также они высказывали опасения, что для реализации проекта будут снесены дома-памятники.
И эта угроза стала реальностью. Тогдашний губернатор Петербурга Валентина Матвиенко направила в Минкультуры обращение о снятии охранного статуса с расположенных в квартале объектов культурного наследия, после чего их разрешалось сносить. Всего губернатор предлагала лишить охраны 11 зданий - памятников регионального значения.
Правда, в самой компании утверждали, что опасения напрасны. «Из данного списка в зону нашего проекта попадают три здания по адресам: Прудовая, 8, Эйхенская, 3, и Эйхенская, 11», - сообщила пресс-служба Setl Group. В компании пообещали восстановить эти объекты в любом случае: будут они с охранным статусом или без него.
Это был не первый случай, когда решения власти играли Setl Group на руку. В конце 2008 г. депутаты городского парламента приняли поправку в закон о зеленых насаждениях, разрешающую застроить в Петергофе два сквера, попадающих в зону, в которой Setl Group вела изыскательские работы. Утверждают, что в коридорах власти компания чувствует себя весьма уверенно: нынешний председатель городского комитета по строительству Вячеслав Семененко до перехода на эту работу входил в совет директоров компании.
Отметим, Setl Group также "прославился" рядом не совсем однозначных проектов в историческом центре города и в непосредственной близости от него. Прежде всего, это элитный дом "Статский советникъ" на пересечении Загородного проспекта и Гороховой улицы, а также жилой комплекс "Эгоист" на улице Восстания.
Одним из проектов, вызвавший даже митинги протеста, стал деловой комплекс на Малоохтинском проспекте. В его состав включен "младший брат" Охта-центра - 25-этажное офисное здание Банка "Санкт-Петербург" (высота по проекту 100 метров). В числе проектов компании – элитный дом на берегу Малой Невки "Stella Maris" с собственной набережной и причалом для яхт; жилой комплекс "Северный модерн 1" на Шпалерной улице, с мансардами и видом на Неву. Компания строит бизнес-центр класса "А" на берегу Большой Невки около Тучкова моста.