Прокуратура Петербурга провела проверку законности размещения и функционирования в жилых домах объектов различного общественно-делового назначения, а также законности перевода жилых помещений в нежилой фонд, в ходе которой установлено, что администрациями районов города допускаются факты перевода помещений из жилого фонда в нежилой при отсутствии законных оснований, сообщили в городской прокуратуре.
В частности установлено, что администрациями принимаются решения о переводе помещений в нежилой фонд, проектами реконструкции которых предусматривается уменьшение размера общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме без их согласия, что противоречит Конституции РФ, а также Гражданскому и Жилищному кодексам РФ.
"Допускаются факты незаконных переводов помещений в нежилой фонд с последующей организацией в них ряда объектов, размещение которых запрещено Градостроительным кодексом РФ и Законом Санкт-Петербурга "О правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга", так как здания, в которых они расположены, находятся на земельных участках, не примыкающих к красным линиям", - отмечают в прокуратуре.
Проверкой также выявлены факты размещения нежилых помещений на вторых этажах жилых домов над жилыми помещениями, что запрещено Жилищным кодексом РФ.
Одновременно установлено, что администрациями районов принимаются решения о переводе помещений в нежилой фонд, которыми предусматривается размещение в них промышленных предприятий. "В частности, в соответствии с такими решениями в жилых домах появляются химчистки, прачечные, станции технического обслуживания легковых автомобилей, пекарни, кондитерские, полиграфические производства, что также запрещено Жилищным кодексом РФ", - добавляют в ведомстве.
В целях обеспечения соблюдения гарантированных Конституцией РФ жилищных прав граждан прокуратурой города по результатам данной проверки в адрес Губернатора Петербурга подготовлено представление об устранении допущенных нарушений.