Тысячи жителей ветхих домов могут успешно добиваться ремонта зданий через суд

Сегодня, 12 февраля 2004 года в Смольнинском федеральном суде Центрального района Петербурга вынесено решение в пользу юристов Общественной организации ГРОЗА и г-жи Дубовой (фамилия изменена по просьбе истицы) по иску к Госучреждению Жилищное Агентство Центрального района (ГУ ЖА). Суд обязал ответчика произвести необходимые ремонтные работы по гидроизоляции балкона и ремонту эркера в течение 2004 года. Это прецедентное решение позволит тысячам людей, живущим в ветхих домах, добиваться через суд ремонта зданий.
Г-жа Дубова обратилась в общественную организацию ГРОЗА осенью 2003 года с просьбой помочь ей и жильцам дома, где она проживает. На углу их дома (построен в 1864 г. из кирпича) на уровне 2-го этажа расположен эркер, который с 2000 года находится в аварийном состоянии. Со стороны фасада на стенах эркера страшные трещины, в квартире истицы из-за этого обрушилась штукатурка потолка и стен, а также сгнила подшивка потолка.
Обращения в ГУ ЖА и комитет по содержанию жилищного фонда горадминистрации ни к чему не привели чиновники отвечали отписками, а кроме того, запретили жильцам выходить на балконы. При этом, конкретные сроки ремонта эркера никто определять не стал. Но и расплывчатые обещания произвести ремонт в 2003-2004 годах всякий раз переносились. Так работники ЖКХ обычно и поступают с жильцами ветхих домов.
На заседание суда ответчики не явились, но, в соответствии с нормами нового Гражданского Процессуального Кодекса, даже без их участия судья вынесла решение в пользу г-жи Дубовой, по которому эркер должны отремонтировать в течение 2004 года. Неисполнение судебного решения чревато для чиновников уголовным преследованием, поэтому они наверняка произведут работы в доме г-жи Дубовой в первую очередь. Таким образом, создан прецедент, и теперь другие жители ветхих зданий могут через суд добиваться срочного ремонта жилищ другим судьям будет психологически легче выносить решения, обязывающие работников ЖКХ действительно производить ремонт, а не отделываться отписками.