"Живой город": замглавы Выборгского района перезонировал Удельный парк

Депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга не лишали участок на территории Удельного парка, арендуемый ЗАО "Пари Сервис-99", статуса зеленых насаждений общего пользования. Об этом сообщает пресс-служба НОД "Живой город". По словам ее представителя Натальи Сивохиной, вместо парламентариев "подправить законодательство" решил замглавы Выборгского района Игорь Комаров: именно его подпись стоит на документе, фактически меняющем вид разрешенного использования земли.

Напомним, в Удельном парке строится кафе: возмущенные горожане не первый месяц ведут переписку с чиновниками, пытаясь добиться справедливости. Согласно Региональной геоинформационной системе СПб, ЗАО "Пари Сервис-99" возводит на территории ЗНОП временный павильон. Однако, по свидетельству жителей района, подтвержденному фото- и видеоматериалами, на участке идет строительство капитального сооружения с фундаментом: налицо грубое нарушение инвестором договора аренды. Этот факт подтверждается СПб ГАУ "Центр государственной экспертизы", в письме от 20 апреля 2011 года сообщившего замглавы администрации Выборгского района Комарову И.Ю. о возведении по данному адресу "одноэтажного здания с подвальным помещением".

"Многочисленные обращения жителей в органы государственной власти фактически были проигнорированы. Городская прокуратура написала, что в ходе обследования указанного земельного участка КУГИ и Отделом потребительского рынка администрации Выборгского района установлено, что расположенное на нем одноэтажное здание, высотой 4 метра и общей площадью 248 кв.м. построено... из сборно-разборных конструкций, стоящих на монолитной плите без заглубления", - сообщается в пресс-релизе "Живого города".

Согласно письму ведомства, "арендуемый земельный участок исключен из состава Удельного парка и имеет собственный кадастровый номер и вид разрешенного использования - для размещения объектов общественного питания". На самом деле данная земля находится на ТР4 - в зоне "дворцово-парковых комплексов и исторических парков с включением объектов инженерной инфраструктуры": вид использования "для размещения объектов общественного питания" является условно разрешенным.

Арендатор на протяжении всего периода пользования участком не обращался в комиссию по землепользованию и застройке за получением разрешительной документации. Не исключено, что в планы ЗАО "Пари Сервис-99" входит в дальнейшем получение права приватизации территории, на которой находится объект капитального строительства - что грозит нанесением ущерба городскому бюджету.

Также отметим, что указанный земельный участок находится в границах объекта культурного наследия "Удельный парк". Предметами охраны являются планировка и зеленые насаждения. Историко-культурная экспертиза перед началом строительства одноэтажного здания на территории памятника не проводилась. КГИОП изучает возможность подачи судебного иска.