Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко подписал постановление об утверждении проекта планировки и межевания территории будущего "Лахта-центра". Согласно документу, градоначальник утвердил планировку территории для строительства небоскреба, которая отличается от приобретенного инвестором участка. Для Газпрома неправильный участок специально "перекроили" за счет государственных земель.
Речь идет о территории в Приморском районе, ограниченной проектируемыми улицами 1 и 2, проектируемым проездом 1, Приморским шоссе, береговой линией Лахтинской гавани и береговой линией Невской губы. Губернатор утвердил чертежи проектов планировки и межевания территории.
Ядром нового центра станет высотное здание (462,7 м), в котором разместится штаб-квартира "Газпром-нефти". Также, согласно документам, на территории предусматривается размещение встроенного подземного гаража не менее чем на 1993 машиноместа, открытых автостоянок не менее чем на 67 машиномест, стоянки городского транспорта не менее чем на 33 машиноместа в границах территории общего пользования. Кроме того, у бизнес-центра появится сразу три причала. Никого упоминания о детских садиках, парках, научных центров или другой социальной инфраструктуре в документах нет.
Отметим, что ОДЦ "Охта" приступила к возведению своего небоскреба (работам нулевого цикла) уже в октябре этого года. Уже после того, как были получены все согласования на отклонения от ПЗЗ для возведения небоскреба, Газпром обратил внимание на то, что участок под строительство с кадастровым номером 78:4394:11 имеет неправильную норму, и заходит на воду (чего быть не должно). Поэтому он подал документы в комитет по земельным ресурсам и землепользованию (КЗРЗ) с просьбой перекроить границы территории за счет смежных государственных земель.
Губернатор утвердил проект планировки именно в новых границах, несмотря на то, что по закону этого сделать было нельзя. Дело в том, что государственную землю можно получить только путем приватизации или на торгах, но ни в коем случае не за счет пересмотра границ уже сформированных участков. Да еще при этом находящихся в собственности у государства. Новый участок частично "залез" на 6 государственных земельных наделов с номерами 78:4394:1105, :1106; :1107; :1108; :1109; 1099.
Комитет такая попытка смелого распоряжения городскими площадями не смутила – из ответа зампреда КЗРЗ Лебедева главе ОДЦ "Охта" Александру Бобкову от 23 ноября следует, что в целом ведомство не против поделиться. Но при этом, предупреждают чиновники, для перераспределения границ необходимо получить разрешение комитета по управлению городским имуществом. Если оно будет получено, то новые границы утвердят.
КЗРЗ в своем ответе упорно называет эту схему "корректировкой границ". Но, как отмечает глава центра экспертиз ЭКОМ Александр Карпов, по Земельному кодексу корректировка – это лишь уточнение сведений на основании уже имеющихся документов на землю. А никак не перераспределение кусочков территорий.
Непосредственное строительство "Лахта-центра" начнется через 18 месяцев, а сам комплекс появится к 2018 году.
Новости 21 ноября 2012, 17:36
О редакции Реклама
-
© ЗАКС.Ру, 2002—2026.
Все права защищены. [18+]
При использовании материалов ЗАКС.Ру на других ресурсах указание "ЗАКС.Ру" как источника и активная гиперссылка на наш сайт обязательны. - Свидетельство о регистрации средства массовой информации ЭЛ №ФС77-91043, выданное 10.03.2026 Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
-
Учредитель: ООО "Адастра".
И.о. главного редактора: Леньков К.С.
+7 (931) 287-80-09 info@zaks.ru
199034, Санкт-Петербург, 18-я линия В.О., д. 11 литера А, помещ. 3-н, офис 1 -
