Вице-губернатор по строительству ЛО: Инициатива Полтавченко о высотной застройке запоздала

Вице-губернатор Ленинградской области по строительству Георгий Богачев прокомментировал инициативу губернатора Георгия Полтавченко об уменьшении высотности застройки на границе Петербурга.

"Благодарим коллег из администрации Санкт-Петербурга за трогательную заботу о высотности нашей застройки. Однако инициатива Смольного запоздала: градостроительные регламенты, в том числе высотные, приняты и действуют в Ленинградской области уже полгода. Кроме того, разработаны и другие механизмы градостроительного регулирования, которые полностью соответствуют федеральному и региональному законодательству. При необходимости мы готовы поделиться опытом и информацией с комитетом по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга", - заявил Богачев.

Напомним, ранее стало известно, что Полтавченко выступит с инициативой внесения изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации. Цель перемен в документе — ограничить высотность зданий в десятикилометровой зоне от границ Петербурга. Официальная причина заключается в необходимости снизить нагрузку на инфраструктуру граничащих с мегаполисом районов. Но попутно воплощение этой идеи позволит властям Петербурга не допустить высотной застройки в зоне видимости.

Для того чтобы не допустить инфраструктурного коллапса в 47-м регионе, власти Петербурга предлагают существенно понизить допустимую высотность застройки в этой приграничной зоне. И если в настоящее время в области действует норматив предельно допустимой высоты зданий в 48 метров, то власти Петербурга предлагают в 10-километровой зоне ограничиться высотой в 40 метров, то есть застройщикам будет предложено строить дома не выше 12 этажей. А при желании отклониться от этого регламента обращаться не только к властям Ленобласти, но и в администрацию Петербурга. Причем чиновникам будет дано право согласовывать отклонение от регламента на высоту, не превышающую трех этажей.

В действительности, скорее всего, к видам Петербурга 40-метровое ограничение высоты для пригородов никакого отношения не имеет, тем более что в пределах города, на его окраинах высотный регламент установлен на уровне 65 метров. Так что не исключено, что в процессе обсуждения областные застройщики могут обвинить Смольный в предоставлении преференций городским коллегам, которые успели обзавестись участками в границах мегаполиса.