Власти Новодевяткино обязали строить по правилам

В МО "Новодевяткинское сельское поселение" Ленинградской области выявлены серьезные нарушения законодательства о градостроительной деятельности. Комитет по архитектуре и градостроительству (КГА) вынес предписание совету депутатов и администрации МО с требованием их устранить.

В частности, в ходе проверочных мероприятий было установлено, что проект планировки территории площадью 18,6 га, принадлежащий на правах собственности ООО "Строительная компания «Дальпитерстрой»", не соответствует действовавшим на момент утверждения этого проекта в 2012 году градостроительным нормативам. Количество населения в границах микрорайона по проекту планировки составляет 9 тыс. человек, площадь же проектируемого микрорайона, полученная расчетным путем, составляет 18,6 га. Таким образом, расчетная плотность населения в границах проекта планировки участка "Дальпитерстроя" составляет 484 человека на гектар, что превышает предельную плотность, равную 450 человек.

"Комитет по архитектуре и градостроительству предписывает администрации МО "Новодевяткинское сельское поселение" привести указанный проект планировки в соответствие с региональными нормативами градостроительного проектирования в срок до 20 апреля 2013 года. Требование фактически означает его отмену и необходимость разработки и утверждения нового проекта планировки", - говорится в сообщении пресс-службы правительства Ленобласти.

Также в ходе инспекции выяснилось, что Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) МО "Новодевяткинское сельское поселение", утвержденные 29.09.2009 года, не соответствуют региональным нормативам градостроительного проектирования (РНГП). Так, местными ПЗЗ установлена зона многоквартирной жилой застройки Ж5, предусматривающая возведение зданий высотой 10-24 этажей, тогда как РНГП устанавливает для сельского поселения максимальную этажность в 12 этажей. В срок до 1 мая 2013 года муниципальное образование должно привести в соответствие с РНГП свои ПЗЗ.

Как сообщает пресс-служба правительства Ленобласти, проверку в Новодевяткино инициировал курирующий строительный блок вице-губернатор Георгий Богачев.