Правительство ЛО обязало власти Всеволожска переделать проект по микрорайону "Южный"

Комитет по архитектуре и градостроительству Ленобласти потребовал от администрации МО "Город Всеволожск" привести проект планировки и межевания территории Южного жилого района в соответствие с нормами градостроительного проектирования. В ходе проверки чиновники выявили несоответствия проекта планировки, принятого в ноябре 2012 года, требованиям регионального и федерального законодательства.

Выяснилось, что власти Всеволожска принимали проект планировки микрорайона, заведомо игнорируя нормы действующего законодательства, так как некоторые параметры предполагаемой застройки изначально противоречили Региональным нормативам градостроительного проектирования (РНГП).

Так, в ходе проверки проекта планировки комитет установил, что застройщик определил для себя предел высотности будущих зданий в 22 – 24 этажа, тогда как установленная законом норма запрещает возводить в городских поселениях здания выше 16 этажей.

Анализируя проект, чиновники также установили, что на одном из участков показатель этажности значительно превышен. Кроме того, администрация Всеволожска нарушила нормы законодательства в части процедуры подготовки и утверждения указанного проекта планировки: отсутствует подтверждение его публикации в СМИ.

В связи с тем, что в основной части и материалах по обоснованию проекта планировки и межевания территории жилого района "Южный" допущены нарушения Градостроительного кодекса РФ и РНГП, комитет предписал устранить их в срок до 20 марта, а именно отменить постановление об утверждении проекта планировки, принятое 22.11.2012 года.

После отмены данного постановления проект планировки должен быть приведен в соответствие с РНГП, а затем должна быть проведена процедура публичных слушаний по обсуждению нового проекта планировки "Южного", сообщает пресс-служба областного правительства.