Оганесян предложил по-оптимальному реконструировать Посадские бани

Вице-губернатор Петербурга Марат Оганесян предложил реконструировать Посадские бани за счет внебюджетных источников с сохранением исторического облика здания. С таким предложением чиновник выступил 13 июля в ходе выездного совещания.

Как сообщает пресс-служба заместителя губернатора по строительству, здание Посадских бань, расположенное на ул. Малая Посадская, д.28/2, уже пять лет не эксплуатируется по изначальному назначению, а его техническое состояние является неудовлетворительным.

Между тем, в ходе выездного совещания на объекте было установлено, что здание Посадских бань, 1954 года постройки, не является объектом культурного наследия, а также не имеет статуса исторического здания. В то же время, оно расположено в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга ЗРЗ 1. В соответствии с установленным порядком, в границах этой зоны допускается реконструкция зданий при условии соблюдения требований режима.

"Учитывая низкую наполняемость бань в этом районе (по данным администрации Петроградского района, 35-40% - прим. ред.), сохранять профиль здания Посадских бань, да еще и за счет городского бюджета, представляется нецелесообразным. Но сохранить само здание, гармонично вписывающееся в окружающую застройку, все-таки необходимо. Поэтому реконструкция объекта с обязательной реставрацией фасадов и сохранением общего исторического облика за счет собственника – оптимальное решение в данном конкретном случае", - отметил вице-губернатор.

В настоящий момент строительные работы на объекте не ведутся. Службе государственного строительного надзора и экспертизы поручено держать объект на контроле для пресечения любых попыток несанкционированных работ до принятия окончательного решения и выдачи соответствующих разрешений.

Отметим, что здание Посадских бань входит в состав имущественного комплекса, приватизированного в 2004 году. В настоящий момент объект находится полностью в частной собственности, за прошедшие годы сменил несколько собственников. В 2008 году эксплуатация здания как банного комплекса прекратилась.

В 2012 году администрацией Санкт-Петербурга прорабатывался вопрос приобретения объекта в государственную собственность. В ходе выяснения всех обстоятельств было установлено, что принудительный выкуп данного объекта без согласия собственника противоречит закону, так как основания для принятия такого решения отсутствуют – перечень оснований ограничен, строительства бань в нем нет. В конце 2012 года последний собственник, ООО "Киришиавтосервис", уведомил администрацию Петроградского района о намерении провести реконструкцию здания под центральный офис.