Отменен проект планировки территории областного муниципаитета Янино

Муниципальное образование Заневское сельское поселение по предписанию комитета по архитектуре и градостроительству отменило проект планировки и межевания территории (ППТ), расположенной в деревне Янино-1 в Ленобласти. Проект не соответствует генплану поселения.

Вице-губернатор Ленобласти Георгий Богачев заявил, что разработчики ППТ сильно торопились. "Очевидно, что разработчики этого ППТ так торопились чтобы скорее провернуть свои фокусы с документами территориального планирования и приступить к освоению земли, что не смогли впопыхах избежать досадных ошибок, которые при более серьезном отношении к делу были бы очевидны", — отметил Богачев.

ППТ Янино противоречит генеральному плану Заневского сельского поселения в части функционального назначения земель. В проекте планировки указано, что разрешенный вид использования земли для разрабатываемого проекта — жилищное строительство. Вместе с тем, та же самая территория указана в генеральном плане Заневского поселения в качестве земель сельскохозяйственного назначения, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Ленинградской области.
 
После этого комитет по архитектуре и градостроительству провел проверку ППТ Янино (который МО Заневское сельское поселение утвердило 27 мая 2013 года) и, выявив ряд существенных нарушений законодательства, предписал отменить документ в срок до 15 июля, о чем муниципальные власти и отчитались перед правительством Ленобласти.
 
Более того, в утвержденном ППТ не обозначена автомобильная дорога регионального значения "Подъезд к городу Всеволожск" — одна из самых важных в районе. Также в ППТ Янино нарушен ряд положений градостроительного проектирования Ленобласти. Плотность жилого фонда в границах формируемого квартала № 5 составляет 11 790 кв. м общей площади квартир на гектар, что превышает установленный норматив в 9 000 кв. м на га.