Градсовет ЛО предложил шведскому застройщику NCC доработать проект в Мурино

Градостроительный совет Ленобласти принял решение о необходимости учесть в проекте планировки территории Мурино транспортную доступность растущего квартала.

Как сообщает пресс-служба администрации 47 региона, сегодня, 5 сентября, члены градсовета взяли паузу в рассмотрении предложений совета депутатов Муринского сельского поселения Всеволожского района по изменению предельных показателей этажности, плотности жилого фонда, расчетной плотности населения, определенных Региональными нормативами градостроительного проектирования (РНГП) применительно к участку площадью 3,73 га на землях САОЗТ "Ручьи". Заказчиком проекта является ООО "ЭнСиСи Недвижимость" (NCC).

По словам вице-губернатора ЛО Георгия Богачева, участок земли, где планируется реализация плана NCC по строительству жилого квартала, необходимо рассматривать в контексте проекта планировки и межевания территории всей восточный части Мурино, примыкающей к вокзальной площади.

"В представленном проекте планировки не учтен вопрос транспортной доступности: нет необходимой по действующим нормативам дороги. Тут планируется возведение 25-этажных домов, что повлечет значительное увеличение числа жителей. Если проект планировки в его нынешнем виде будет реализован, в Мурино случится транспортный коллапс", - отметил Богачев.

Также в представленном проекте не учтены вопросы противопожарной безопасности.

Напомним, площадь земельного участка, проект планировки которого представлен на рассмотрение градсовета, составляет 3,73 га. Здесь планируется построить четыре 25-этажных дома, общей площадью 53 тысячи кв. метров, детский сад на 240 детей и паркинг на 848 мест.

В декабре прошлого года проект планировки и межевания территории, примыкающей к муринскому вокзалу, с объектами ООО "ЭнСиСи Недвижимость" был отменен из-за его несоответствия требованиям РГНП в части обеспеченности квартала социальной инфраструктурой. В конце июня 2013 года градсовет уже рассматривал новый проект планировки и межевания территории в Мурино площадью более 67 га, но он не был одобрен из-за того, что для участка с объектами NCC не выпущено постановление правительства региона, предусматривающее отклонение от РНГП.

В итоге было принято решение, что проект будет доработан с учетом высказанных предложений и рассмотрен на следующем заседании градсовета.