Застройщику в поселке Тельмана ЛО разрешат отклониться от нормативов на определенных условиях

Градостроительный совет Ленобласти в четверг, 5 сентября, рассмотрел обращение совета депутатов Тельмановского сельского поселения об изменении предельных показателей региональных градостроительных нормативов для зоны комплексной застройки "Микрорайон №5".

В поселке им. Тельмана Тосненского района застройщик собирается возвести жилой квартал из многоэтажных домов на 7,6 тысяч человек на площади 22,12 га. Плотность жилого фонда, согласно заявке, составит 10318 кв. метров на га (норматив РНГП — 9000 кв.м. на га), плотность населения — 344 человека на га (норматив РНГП — 300 человек на га), этажность — 18 этажей (норматив РНГП для сельской зоны с перспективой перевода в городскую — 16 этажей).
 
Ранее вопрос уже рассматривался членами градсовета, которые указали на необеспеченность предполагаемого комплекса парковочными местами. На заседании в четверг заказчик проекта представил доработанный вариант проекта планировки, который удовлетворил членов совета.
 
"Вместе с тем, постановление о возможности отклонения от предельных нормативов будет выпущено только после того, как инвестор, муниципалитет и правительство заключат соглашение о том, что застройщик построит объекты социальной инфраструктуры за свой счет и примет участие в достройке жилого дома для решения проблемы пострадавших дольщиков, о чем была ранее достигнута договоренность", - сказал вице-губернатор Ленобласти Георгий Богачев.