Глава парламента Ленобласти Кирилл Поляков считает, что рост ипотечного кредитования к 2010г. может превысить планку в 30 раз
Глава парламента Ленобласти К.Поляков считает, что рост ипотечного кредитования к 2010г. может превысить планку в 30 раз. Об этом заявил председатель Законодательного собрания Ленобласти Кирилл Поляков, отвечая на вопрос корреспондента АБН о реалистичности прогноза роста ипотечного кредитования в России к 2010г. в 30 раз до 344 млрд. руб. (прогноз федерального правительства РФ). "Эти реформы просто необходимы. Сегодня из-за несовершенства законодательной базы в России сдерживается приток финансовых ресурсов в сферу ипотечного кредитования", - считает он. По мнению спикера, "западная философия "жизни в кредит" активно перенимается населением России и если на законодательном уровне появятся гарантии и у покупателя жилья, и у инвестора, то объем ипотечного кредитования может вырасти даже более чем в 30 раз". К.Поляков считает, что примерно так же в нашей стране обстояла ситуация с лизингом - после того, как были устранены законодательные механизмы, мешающие развитию этого процесса, его объемы резко возросли. Спикер областного парламента пояснил: "сегодня, например, жилье не может быть предметом имущественного спора, соответственно, человек даже не может получить кредит под гарантию собственной квартиры, если он в ней прописан. В свою очередь, компания не может выселить человека, прописанного на жилплощади, полученной по ипотеке, в случае, если он не полностью ее оплатил. Все эти вопросы можно решить только на федеральном уровне. И параллельно будет легче ввести процедуры по воздействию на неплательщиков за услуги ЖКХ. Сегодня в Ленинградской области долги населения по ЖКХ составляют почти миллиард рублей - это одна двадцатая часть консолидированного бюджета области. Повышаются тарифы, в итоге люди вынуждены платить за долги своих соседей. Если будут приняты соответствующие законодательные изменения, то можно будет применять меры, адекватные задолженности по услугам ЖКХ, например, переселять неплательщиков в более дешевое жилье. С другой стороны, если ипотека станет реальной и доступной, а производственная сфера в Ленинградской области будет развиваться такими же темпами как сегодня, то будут появляться новые рабочие места, привлекаться новые работники, которые смогут оплатить жилье по долгосрочному кредиту, а компаниям будет выгодно строить новые дома, зная, что эти средства окупятся". Напомним, что федеральное правительство России на заседании сегодня, 13 мая, рассмотрело комплекс мер по существенному росту жилищного строительства.
