18+
 PDA
   Наши соцсети:   
           
  

Новости

14 мая 2004, 11:21

"Надо вывести жилищную, самую прибыльную отрасль строительства из-под целевого распределения", - считает В.Тюльпанов

Законодательное собрание 12 мая рассмотрело во втором чтении проект закона, принятого за основу 17 декабря 2003г. "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга". Как сообщил корреспонденту АБН автор документа Вадим Тюльпанов, в соответствии с действующим законом "Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга" предоставление объектов инвестирования осуществляется двумя способами: 1.) на торгах (конкурсах, аукционах); 2.) целевым образом (целевое предоставление). До настоящего момента торги по распоряжению администрации Санкт-Петербурга проводились всего несколько раз. Т. е. предоставление земельных участков под застройку осуществляется исключительно целевым образом, в результате чего практически в каждом случае происходит столкновение интересов граждан и строительных организаций. Опять же бизнесмены сетуют на тот факт, что вследствие деятельности ИТК многим потенциальным инвесторам закрыт путь на рынок недвижимости Санкт-Петербурга. Так, по данным независимых экспертов, отсутствует равный доступ к информации о земельных участках; имеет место индивидуальная послеконкурсная процедура решения вопросов о подводке коммуникаций; распространена практика целевого предоставления участков. Губернатор Валентина Матвиенко декларировала готовность борьбы с уплотнительной застройкой. Эта борьба эта должна начаться прямо в Смольном, - считает председатель Законодательного собрания. Изначально внесенный проект предусматривал, грубо говоря, предоставление земельных участков под застройку преимущественно через торги и упразднение ИТК. В январе начала работу межведомственная рабочая группа, куда вошли представители комиссии по городскому хозяйству Законодательного собрания, специалисты КУГИ, а также вице-губернатор Александр Вахмистров. Члены рабочей группы провели очень серьезную работу и подали к проекту закона значительное количество поправок, которые дополняют, детализируют и совершенствуют идею об открытости процедуры предоставления участков под застройку. Три недели назад депутаты приступили к рассмотрению поправок и только 12 мая завершили этот процесс. В результате из законопроекта было исключено понятие "адресный перечень", который регламентировал, какие конкретно городские территории и с какой конкретно целью должны застраиваться. В этом изменении есть логика, так как расширение возможностей инвестора с точки зрения использования той или иной территории может быть более выгодно для городского бюджета, нежели "привязывание" к определенным пятнам определенной категории застройщиков. В.Тюльпанов считает, важным итогом второго чтения проекта является то, что отклонена поправка губернатора, касающаяся платы за предоставление объектов недвижимости. Эта корректива предусматривала возможность в исключительных случаях принятия правительством Санкт-Петербурга решений об освобождении инвестора от внесения платы за предоставление объекта недвижимости. Депутаты отняли у правительства это право и определили очень жесткий перечень организаций, получающих право на целевое предоставление объектов недвижимости, и либо от этой платы вовсе освобождающихся, либо выплачивающих ее по заниженным ставкам. Депутаты так же отказали правительству в праве целевого предоставления объектов недвижимости с предварительным согласованием места размещения объекта под жилищное строительство. В.Тюльпанов пояснил, что "предварительное согласование" в данном случае, - это, когда потенциальный застройщик проводит изыскания в конкретном месте за свой счет, а потом обосновывает правительству необходимость целевого предоставления объекта недвижимости конкретно ему. По мнению автора, надо вывести жилищную, самую прибыльную отрасль строительства, из-под целевого распределения абсолютно. Чем меньше целевого предоставления в этой сфере, тем шире круг застройщиков, а значит, больше предложений. А чем больше предложений, тем стабильнее будут падать цены на петербургском первичном рынке. В.Тюльпанов отметил также принятую поправку, автором которой является он сам,  речь идет о том, чтобы депутаты имели право участвовать в организации торгов при подготовке проведения торгов с правом совещательного голоса. Таким образом, проведение торгов будет контролируемо депутатами с самого первого этапа, когда есть возможность реально оценить преимущества и недостатки всех участников торгов. То есть, при проведении торгов депутаты смогут не только, как говорится, раскрывать конверты с именами победителей, но в действительности влиять на инвестиционную политику в нашем городе и контролировать уплотнительную застройку в пользу своих избирателей, - подчеркнул автор законопроекта.


В этой, как и в любой другой новости/статье/интервью и т.д., теперь вы можете проголосовать "за" или "против" упоминаемых в ней персонажей. Для этого достаточно навести на фамилию человека курсор мышки. Подробно о правилах голосования и о том, где посмотреть текущие рейтинги персон, написано в "Инструкции по голосованию".

Посмотреть общий рейтинг персон.

Подписывайтесь на канал ЗакС.Ру
в Яндекс.Дзен
и
Телеграм
Упоминаемые персоны

Обсуждение
Правила комментирования

Запрещается:
  • Оскорбление участников дискуссии и иных лиц
  • Употребление нецензурных слов и брани
  • Разжигание межнациональной розни, пропаганда насилия
  • Спам и реклама других сайтов
  • Комментарии не по теме материала
  • Обсуждение действий администрации сайта
Администрация сайта оставляет за собой право удалить комментарий, если он нарушает эти правила.






5 апреля, 18:01 РЖД отменила все поезда на Калининград

5 апреля, 17:43 Депутат-коммунист из Мосгордумы подхватил коронавирус

5 апреля, 17:10 Многодетного петербуржца допросили в рамках дела о фейке о COVID-19

5 апреля, 16:15 Госдуму "заинтриговали" материалы "Медузы", "МБХ медиа" и "Радио Свобода" о COVID-19

5 апреля, 15:15 Фигурантка дела о "коронавирусном" фейке известила о визите СК к её информатору

5 апреля, 14:26 Единоросс Поддубный считает просьбы россиян о материальной помощи "мародёрством"

5 апреля, 13:40 COVID-19 обнаружен у ещё 658 россиян: всего заражены 5389 человек

5 апреля, 13:12 Беглов просит у петербуржцев ноутбуки для детей из малообеспеченных семей

5 апреля, 12:21 Историк Соколов "переехал" из Москвы обратно в "Кресты"

5 апреля, 11:55 В Ленобласти коронавирус выявили у ещё 10 человек

5 апреля, 11:32 "Они идут на войну": Трамп решил ввести в Нью-Йорк военных для борьбы с COVID-19

5 апреля, 10:51 За сутки в Москве у 536 человек обнаружили коронавирус: всего заболевших - 3893

5 апреля, 10:32 Экс-директора петербургского "Метростроя" снова отправили в СИЗО

4 апреля, 18:01 Пархоменко: В ситуации с коронавирусом Путин проводит политику мародера

4 апреля, 17:15 "Коммунисты России" нуждаются в переименовании Пражской улицы

Предыдущие новости

Регионы


© ZakS.Ru, 2002—2020. Все права защищены. Размещение рекламы на сайте ЗакС.Ру.
При использовании материалов гиперссылка обязательна. [18+]
Свидетельство о регистрации средства массовой информации ЭЛ №ФС77-50076, выданное 07.06.2012 Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Главный редактор: Гончарова Н.С.
+7 (812) 331-71-80 zaks.ru@inbox.ru