Областной парламент принял закон о капремонте многоквартирных домов

Депутаты Законодательного собрания Ленинградской области во втором и третьем чтениях одобрили законопроект "Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области".

Законопроект подготовлен в связи с изменениями в Жилищный кодекс РФ. Новая система капитального ремонта должна заработать с 1 января 2014 года.

После официального опубликования региональной программы собственники квартир в течение двух месяцев обязаны принять решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, а обязанность по уплате взносов возникает через четыре месяца.

Среди положений законопроекта — норма о том, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается правительством Ленинградской области в расчете на один квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику в многоквартирном доме.

Для рассмотрения законопроекта во втором чтении были поданы поправки депутатов областного парламента.

Поправки, в частности, предусматривают общественный контроль за деятельностью регионального оператора и устанавливают показатели эффективности выполнения региональной программы капитального ремонта.
 
В законопроект включена дополнительная статья о мониторинге технического состояния многоквартирных домов, согласно которой жилищной инспекции поручено систематизировать и анализировать данные о техническом состоянии домов и ежегодно представлять доклад в правительство Ленобласти.
 
По словам вице-губернатора по ЖКХ и топливно-энергетическому комплексу Юрия Пахомовского, сумма платежа для собственников помещений в многоквартирных домах может составить около 5 рублей за квадратный метр. Это меньше, чем стандарт в 7,4 рубля, установленный Министерством регионального развития РФ для Ленобласти на 2014 год. Ежемесячный платеж может уменьшиться благодаря тому, что около 20% средств на капремонт предполагается финансировать из областного бюджета, дополнительные средства предусмотрят и муниципалитеты. Также обещана финансовая помощь из федерального бюджета, в том числе из Фонда содействия реформированию ЖКХ.

Первые платежи жителям области планируется начислять с мая 2014 года, соответственно, новая строчка в квитанции на оплату коммунальных услуг появится в июне следующего года.