Совет фракций Законодательного Собрания Санкт-Петербурга вновь принял решение провести двухдневное заседание

Совет фракций Законодательного Собрания Санкт-Петербурга вновь принял решение провести на этой неделе двухдневное заседание, сообщает АБН. Как заявил председатель Собрания Вадим Тюльпанов, очевидно, что депутаты не успевают рассмотреть все проекты законов, которые должны вступить в силу уже в июле - это и очередное избрание мировых судей, и рассмотрение поправок в бюджет Санкт-Петербурга этого года, и 3-е чтение проекта закона Санкт-Петербурга "О методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург". На этот законопроект В.Тюльпанов обратил особое внимание. Как сообщает пресс-служба Законодательного собрания, споры вокруг этого законопроекта разгорелись из-за коэффициентов социальной значимости. В настоящее время право на льготы по арендной плате имеют 22 категории организаций. Смольный намеревался исключить коэффициенты из закона и определять лимиты предоставления льгот по тому или иному виду деятельности каждый год заново. При этом предполагалось, что нынешние льготные договора по аренде сохранят свое действие на 2 года, дальше в силу вступит новая методика. Депутатов и общественность эта позиция не устраивала. Поэтому парламентарии разработали альтернативный законопроект, сохранив в нем все коэффициенты социальной значимости, и внесли его в качестве поправки к проекту губернатора. Однако, эта поправка существенно меняет закон, поэтому она была отклонена. В.Тюльпанов сообщил, что вице-губернатор Юрий Молчанов не возражает против коэффициентов социальной значимости, но считает, что среди нынешних льготников есть коммерческие организации, получающие прибыль, которые вполне могут себе позволить платить 100% арендной платы.

Ключевой поправкой является отмена льгот по коду ОКОНХ: отменяется предоставление льгот по арендной плате предприятиям, в уставе которых, помимо их основной деятельности, указана любая другая. Если в уставе предприятия есть такая строка, то тогда льготы будут предоставляться абсолютно всем предприятиям, а нужно снижать арендную плату только тем, кто в этом реально нуждается. При предоставлении льгот чиновники будут смотреть на то, чем организация занимается в реальности. В законе не сохранена таблица коэффициентов социальной значимости, так как это относится к порядку предоставления льгот, а этот порядок будет устанавливаться отдельным законопроектом, который будет разработан до 1 октября. Так В.Тюльпанов отметил, что согласно одной из поправок при утверждении закона о бюджете Санкт-Петербурга будет устанавливаться предельная сумма средств, на которую могут быть предоставлены льготы по арендной плате на очередной финансовый год. Порядок предоставления льгот по арендной плате определяется Законом Санкт-Петербурга. В 2003 и 2004 гг. бюджет недополучил примерно по 2,4 млрд. руб. Такой предельный лимит предоставления льгот будет записан и для бюджета-2005. Согласно принятым поправкам, арендная плата за городские нежилые помещения не будет ниже суммы, определенной методом массовой или индивидуальной оценки. Эта сумма будет прописана в договоре. Оценку будет проводить лицензированные оценщики. Они должны иметь право оценивать государственную собственность. Так же под индивидуальную оценку попадают здания общей площадью более 1,5 тыс. кв. м., здания специального назначения - причалы, банковские хранилища, объекты недвижимости, расположенные на одном земельном участке единого целевого назначения. Кроме того, индивидуально будут оценивать объекты, которые передаются в аренду более чем на 10 лет. Закон так же предусматривает отдельную методику платы за почасовую аренду. "Это довольно сложный нормативный акт, но нам обязательно нужно разобраться в новой методике определения арендной платы и принять закон в такой редакции, чтобы компенсация дефицита городского бюджета проходила не вопреки интересам малого бизнеса и рядовых петербуржцев", - заключил В.Тюльпанов.