Комиссия по горхозяйству внесла на рассмотрение ЗакСа законопроект О порядке проведения независимой экспертизы фактических затрат на содержание, ремонт жилья и оказание коммунальных услуг в Санкт-Петербурге

Как сообщил корреспондент ЗАКС.Ру, комиссией Законодательного Собрания Петербурга по городскому хозяйству градостроительству и земельным вопросам на рассмотрение депутатов внесен проект закона О порядке проведения независимой экспертизы фактических затрат на содержание, ремонт жилья и оказание коммунальных услуг в Санкт-Петербурге.
По нормам законопроекта под независимой экспертизой, без проведения которой не допускается пересмотр или изменение тарифов в сфере ЖКХ, понимается анализ экономической обоснованности цен на услуги по содержанию и ремонту жилья, за наем жилых помещений, который проводится экспертной организацией. Выбор такой организации осуществляется на основе конкурсной процедуры, проводящейся Законодательным Собранием, а цены и тарифы в жилищной сфере могут быть изменены только после официального опубликования в СМИ заключения по проведенной экспертизе.
Добавим, что, следуя законопроекту, экспертное заключение должно содержать оценку экономической обоснованности расходов, приведенных в предложениях по установлению цен и тарифов; оценку финансового состояния и уровня технического оснащения организации, производящей работы по содержанию и ремонту жилья или оказанию коммунальных услуг (обслуживающей организации); анализ экономической обоснованности величины прибыли, необходимой для функционирования и развития обслуживающей организации; анализ качества работ и услуг, оказываемых обслуживаемой организацией; сравнительный анализ динамики расходов и величины прибыли обслуживающей организации по отношению к предыдущему расчетному периоду регулирования.
Отметим, что в пояснительной записке к документу сказано, что в соответствии с частью 8 ст. 15 федерального закона Об основах федеральной жилищной политики, пересмотр или изменение цен на содержание и ремонт жилья, наем жилых помещений и тарифов на коммунальные услуги может осуществляться только на основании результатов независимой экспертизы, порядок которой определяется местным законодательством, но такой порядок в Санкт-Петербурге до настоящего времени не установлен.