Валентина Матвиенко наложила вето на закон о регистрации инвестиционных договоров и договоров долевого участия в Санкт-Петербурге
Депутаты Законодательного собрания 30 июня 2004 года приняли Закон "Об учетной регистрации инвестиционных договоров и договоров долевого участия в строительстве и реконструкции объектов недвижимости в Санкт-Петербурге". Закон определяет основы обязательной учетной регистрации инвестиционных договоров и договоров долевого участия в строительстве и реконструкции объектов недвижимости в Санкт-Петербурге в целях защиты прав дольщиков, передающих денежные средства, иное имущество, в том числе имущественные права, иные объекты гражданских прав, выполняющих работы либо оказывающие услуги в целях приобретения после окончания строительства (реконструкции) объектов недвижимости права собственности или иного вещного права на жилое или нежилое помещение в строящемся (реконструируемом) объекте. Согласно документу все договоры долевого участия, а также все соглашения сторон по данным договорам, которые изменяют либо дополняют условия договоров долевого участия, подлежат обязательной государственной регистрации. Договор долевого участия считается заключенным с момента его государственной регистрации. Закон содержит перечень документов, необходимых для обязательной учетной регистрации инвестиционных договоров, а также соглашений, дополняющих или изменяющих инвестиционный договор. В соответствии с законом все денежные средства и иное имущество, полученные застройщиком от дольщика в порядке исполнения договора долевого участия, должны использоваться застройщиком исключительно на цели строительства зданий, строений и сооружений. Причем все указанные средства должны расходоваться застройщиком исключительно на цели строительства конкретного здания, строения или сооружения, право на помещение в котором после окончания строительства приобретает дольщик. Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко вернула закон в Собрание без подписания, предлагая новую редакцию ряда положений закона. В частности, предлагается новая преамбула документа: "Закон определяет порядок создания и ведения Реестра инвестиционной деятельности на территории Санкт-Петербурга в целях проведения рейтингов субъектов инвестиционной деятельности".
