Особняк Кехмана продан в счет долгов за 95,3 млн рублей

Дом Владимира Кехмана в Пушкине, который располагается на Средней улице, 22, с третьего раза продан на торгах в счет долгов предпринимателя. Торги проводились на площадке ЭТС24 территориальным управлением Росимущества в Ленинградской области.

Торги проходили 5 марта в течение 6 часов. Стартовая цена составляла 68,8 млн рублей, шаг торгов - не менее 50 тысяч рублей. В результате дом был приобретен за 95,3 млн рублей. В торгах участвовали семь покупателей. В чьих интересах была совершена покупка, скрывается.

Победу одержала Елена Санникова. Она не является предпринимателем, несколько лет назад работала в школе №572 Невского района, а также была сотрудницей ювелирного салона "Тарс" и магазина по продаже мебели "Партнер". По телефону, который был указан как контактный номер Елены Санниковой, ответил мужчина. Он отказался представиться и прокомментировать ситуацию, но не отрицал, что имеет отношение к торгам на данный объект.

Отказался говорить о покупателе и начальник отдела продаж, оценки и госзаказа ленобластного Росимущества Олег Погрошев. Он сослался на коммерческую тайну. Победителю отводится несколько дней на заключение договора и оплату сделки.

Между тем на предыдущих торгах, которые были отменены, в этом лоте дом по цене 68,9 млн рублей приобрел заместитель управляющего центрального отделения агентства недвижимости "Колвэй" Ярослав Кузьмин. На тех же торгах нежилое помещение за 35,08 млн рублей приобрела гендиректор пушкинского агентства недвижимости "Корф" Татьяна Волох, этот результат торгов уже не отменялся.

Фактически особняк полностью принадлежал Кехману, но оформлен именно как два отдельных объекта: квартира и нежилое помещение, которое юридически не привязано к жилой части особняка. Именно поэтому торги состояли из двух лотов.

Ярослав Кузьмин участвовал в торгах на дом и в этот раз. Более того, игроки строительного рынка предполагают, что покупатель, названный Еленой Санниковой, также действовал в его интересах. Ярослав Кузьмин от комментариев отказался и не ответил на вопрос о том, в чьих интересах действовал. Его голос напоминает голос собеседника, ответившего по телефону Елены Санниковой.

Как правило, сотрудники агентств недвижимости участвуют в торгах на имущество в интересах своих клиентов. В том числе ранее в подобных торгах участвовал и Ярослав Кузьмин. Например, он торговался за аварийное здание на Воронежской улице, 45Б, сообщает "Деловой Петербург".