СМИ: Худилайнену может грозить уголовное дело

Главе Карелии Александру Худилайнену может грозить уголовное дело за сделку, которая была совершена им, когда он возглавлял Гатчинский район. Военная прокуратура проводит проверку по факту продажи территорий под действующим объектом министерства обороны — радиомаяком военного аэродрома "Пушкин".

Так, Гатчинская городская прокуратура признала незаконным выкуп земель племенного завода "Лесное" компанией "Старт Девелопмент", реализующей проект города-спутника "Южный". Проверка была проведена по заявлению общественной организации "Гражданское объединение города Пушкина", которую возглавляют активисты движения "Гражданин Пушкин", активно выступающие против строительства города-спутника "Южный". По словам координатора движения Александра Беляева, ранее "Старт Девелопмент" приобрела ОАО "Племенной завод "Лесное", а затем, в конце 2010 года, выкупила 906 га земли, которая находилась у этой структуры в бессрочном пользовании с советских времен. Причем как пользователь компания купила надел за 20% кадастровой стоимости, то есть по 1,5 рубля за 1 кв. м.

При этом, согласно заявлению прокуратуры Ленинградской области, проверка установила нарушение целого ряда федеральных законов. В частности, на данной территории расположено 192 га земель лесного фонда, приватизация которого запрещена Земельным и Лесным кодексами РФ, и часть реки Славянки, хотя продажа водных объектов в частные руки, согласно Водному кодексу РФ, также не допускается, передает "Коммерсантъ".

Кроме того, на территории, проданной компании, находится действующий объект министерства обороны — дальний приводной радиомаяк военного аэродрома "Пушкин". Теперь к делу подключилась 301 военная прокуратура гарнизона. В Минобороны сейчас направлен "проект обоснования установления запретной зоны охраняемого военного объекта аэродрома "Пушкин" в целях недопущения строительства в непосредственной близости от военного аэродрома многоэтажного жилого комплекса города-спутника "Южный". Как утверждают в прокуратуре, радиус запретной зоны составит 3 км.

Издание отмечает, что Гатчинская прокуратура уже направила в региональное отделение Следственного комитета материалы для возбуждения уголовного дела по ч. 1 ст. 285 УК РФ ("Злоупотребление полномочиями"). Стоит отметить, что главой администрации Гатчинского района на момент заключения сделки был нынешний руководитель Карелии Александр Худилайнен. Кроме того, не исключено, что власти попытаются вернуть земли лесного фонда и береговые линии в собственность РФ через суд.

В свою очередь, директор по связям с общественностью "Старт Девелопмент" Евгения Стрельцова заявила, что в Генеральном плане Санкт-Петербурга вокруг аэродрома и так установлена "широкая" защитная зона. В компании также утверждают, что сделка была оформлена в соответствии с законодательством: стоимость земли действительно была такой, как указывает Беляев, однако, её переоформляли в соответствии с законом, который предписывает переоформление не дороже 20% от кадастровой стоимости. "Примерно по такой же схеме, к примеру, приватизировались квартиры, в которых жили люди с советских времен, они также выкупались и переоформлялись по относительно невысокому проценту от кадастровой стоимости. По этой же схеме переоформлялись участки под заводами, если заводы владели этой землей с советских времен. А племзавод "Лесное" владел этими землями с 1981 года", - отмечает представитель компании.

По словам генерального директора УК "Старт Девелопмент" Андрея Назарова, на протяжении последних 35 лет участок лесного фонда по документам значился как земли сельхозназначения. Что касается береговой линии рек, то, отмечает Назаров, никто никогда и не предполагал использовать их под застройку.

Он напомнил, что "Старт Девелопмент" владеет этой землей уже несколько лет и до сих пор к ней не было никаких претензий со стороны властей. "И тут появляется пара-тройка человек, которые начинают писать письма во все возможные инстанции. Наши юристы уже готовят обращение в Генпрокуратуру РФ с просьбой разобраться, кому выгодно и кто организовал всю эту историю", — сказал Назаров.

По его мнению, данная история нанесет ущерб репутации компании, но в ближайшее время не помешает реализации проекта города-спутника, так как его начнут строить на территории Пушкинского района. А к застройке земель в Гатчинском районе девелопер может приступить только через 10–15 лет.