СМИ: Приостановлено строительство комплексов компании "СУ-155"

Строительство жилого комплекса "Новая каменка" компании "СУ-155" простаивает с начала апреля. Работы приостановлены фирмой-подрядчиком ДСК "Войсковицы". При этом в 9 домах из 12 ведутся продажи.

Как сообщает "Фонтанка.Ру", первые два корпуса "Новой Каменки" обещали сдать к концу этого года. Но в начале апреля работы по возведению всего комплекса, говорят дольщики, заглохли: пять зданий, больше чем на 2 тысячи квартир, замерли на этапе создания фундамента, еще два (на 880 квартир) — на уровне первых этажей. Оставшиеся два заведены под крышу. Но отделочные работы в них все равно не ведутся.

Дольщики разослали письма в правительство Санкт-Петербурга и прокуратуру. В то же время застройщик убеждает, что дома будут достроены в срок. И ключи в двух корпусах, один из которых достроен до первого-третьего этажа, отдадут покупателям до конца марта 2016 года: причины остановки работ технические и никак не связаны с финансовым состоянием компании.

В конце июля дольщикам удалось добиться проведения совещания в комитете по строительству. Но вынесенное резюме кратко: ведомство пока ничем помочь не может. По закону комплекс получает статус долгостроя только по истечении 9 месяцев с даты передачи ключей. То есть комитет по строительству сможет активно контролировать стройку только с 1 января 2017 года.

В Петербурге у "СУ-155" больше объектов нет. Однако в областном Янино компания заявила проект на 750 тысяч кв. м жилья. По данным на конец июня, проданы в комплексе более 50 квартир. А недавно дольщикам пришли допсоглашения к договорам — уже с переносом ввода комплекса на год. Областная власть уже заявила, что настаивает на передаче комплекса другому инвестору. И предложила застройщику продать активы, к примеру землю в поселке Ковалево, для того, чтобы погасить долг в 400 млн рублей перед областным "Рускобанком".

Издание отмечает, что на конец июня задолженность застройщика перед кредиторами составляла 27 млрд рублей. Около 70 млн долларов с застройщика пытается взыскать "Росбанк". Еще около 500 млн рублей претензий предъявил Сбербанк. Кроме того, правительство Московской области заявляло, что застройщик задолжал им около 1 млрд рублей. А в марте этого года компания отказалась исполнять обязательства по облигациям на 2,3 млрд рублей.

В Петербурге и области застройщиком комплексов компании официально выступает СК "РосСтрой". По официальной информации, 51% долей компании принадлежит группе "СУ-155", еще 49% — Равилю Жемалетдинову. Основным владельцем "СУ-155" является депутат Мосгордумы Михаил Балакин.

Добавим, ранее Главное управление обустройства войск Минобороны подало в суд ряд исков о взыскании с "СУ-155" более 30 млрд рублей, однако эти заявления были отозваны истцом. Распоряжением правительства ГУОВ определено единственным исполнителем в части проектирования и строительства в 2011–2012 годах жилья для военнослужащих на земельных участках, предоставленных для министерства обороны России. ГУОВ объединяет 12 строительно-монтажных управлений и промышленных предприятий.

В то же время Следственный комитет подозревает генерального директора "СУ-155" Александра Мещерякова в неуплате налогов за 2012 и 2013 годы на сумму более одного миллиарда рублей. Уголовное дело возбуждено по части 2 статьи 199.1 Уголовного кодекса России — "Неисполнение обязанностей налогового агента в особо крупном размере". Максимальное наказание, предусмотренное этой статьей, составляет 6 лет лишения свободы.

По версии следствия, неуплаченные налоги Александр Мещеряков использовал для выдачи займов подконтрольным организациям, на покупку векселей и иных ценных бумаг. В апреле 2015 года Сбербанк подал иск о банкротстве "СУ-155". С аналогичными заявлениями обратились в суд "Росбанк" и кредитное учреждение "Российский капитал". В общей сложности в настоящее время рассматривается более двух десятков исков о банкротстве застройщика.
Слушания по делу "СУ-155" по иску от структур министерства обороны о взыскании 10,8 млрд рублей состоятся 7 сентября в Арбитражном суде Москвы.