18+
 PDA
   Наши соцсети:   
           
  

2 октября 2002, 14:57

Расчет арендной платы - по закону, льготы - по понятиям?

// Час Пик, N 040, стр.5
С подачи депутата Сергия Андреева уже благополучно пройдено два тура внесения поправок в законы "О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург" и "О порядке внесения, рассмотрения и принятия закона Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга". По мнению зачинателя нововведений, главным пороком используемой сейчас методики является то, что определение базовой ставки арендной платы осуществляется на основе запросов арендодателей, а не произведенных арендаторами платежей. Кроме того, понижающие коэффициенты непригодных для использования помещений не позволяют компенсировать стоимость восстановительного ремонта. Поэтому предлагается утверждать методику определения арендной платы специальным законом, что до известной степени позволит избежать лоббирования как цены аренды, так и ее отдельных коэффициентов. С этой же целью вводится статья, обязывающая городскую администрацию одновременно с проектом очередного петербургского бюджета представлять в ЗакС сразу два прогноза - развития рынка аренды нежилых помещений и бюджетных поступлений от доходов за сдачу этих помещений.
На минувшей неделе в ходе второго этапа правки автору удалось провести несколько важных процедурно-временных характеристик. Согласно одной из них, губернатору надлежит не позднее чем за три месяца до истечения срока действия двухлетней арендной методики представить в ЗакС ее новый вариант. Если такого представления не будет сделано, установленная законом методика автоматически продлевается на следующие два года. И наконец, губернатору придется позаботиться о разработке такой методики в течение четырех месяцев после вступления в законную силу предложений г-на Андреева.
Правда, в том, что рассматриваемые сейчас депутатами арендные новации в обозримом будущем обретут силу закона, в Мариинском дворце сильно сомневаются. Само собой, категорически не согласен губернатор, жалующийся на грубое попрание норм Гражданского кодекса РФ и российской Конституции. Да и внутри депутатского корпуса далеко не все в восторге от перспективы появления стабильной арендной методики, которую будет не так-то просто менять по мере поступления "заявок" от внушающих особое доверие арендаторов. Сердобольная депутатская комиссия по промышленности, экономике и собственности еще с весны ходатайствует о даровании щадящего льготного арендного коэффициента как минимум четырем не маленьким группам арендаторов. В списке избранных оказались организации, занимающиеся розничной торговлей овощами, фруктами, молоком и хлебом, похоронные бюро, а также коммерческие структуры и индивидуальные предприниматели, специализирующиеся на оказании бытовых услуг. С легкой руки мариинских "промышленников" им может перепасть арендный коэффициент 0,5.
Такую же благодать председатель профильной комиссии по вопросам транспортного комплекса Игорь Артемьев весной настойчиво предлагал распространить и на петербургскую Торгово-промышленную палату, изрядно потратившуюся на реконструкцию принадлежащего ей особняка на ул. Чайковского, 46-48. Однако спецы комиссии по промышленности, экономике и собственности решили не мелочиться и уже с июня настойчиво рекомендуют "пощадить" поиздержавшуюся на ремонт своих хором Палату еще больше, наградив ее арендным коэффициентом 0,1. Видимо, на них произвело неизгладимое впечатление информация коллеги Артемьева о том, что на отделку особняка было вбухано около 2 млн. долларов.

Михаил Кореневский


Подписывайтесь на канал ЗакС.Ру
в Яндекс.Дзен
и
Телеграм
Упоминаемые персоны

Обсуждение
Правила комментирования

Запрещается:
  • Оскорбление участников дискуссии и иных лиц
  • Употребление нецензурных слов и брани
  • Разжигание межнациональной розни, пропаганда насилия
  • Спам и реклама других сайтов
  • Комментарии не по теме материала
  • Обсуждение действий администрации сайта
Администрация сайта оставляет за собой право удалить комментарий, если он нарушает эти правила.




18:18 Депутат ЗакСа Коваль останется в СИЗО до 28 декабря

18:02 Верховный суд Карелии отказался передать дело историка Дмитриева в другой регион

17:31 Суд приостановил рассмотрение иска экс-мундепов МО "Новоизмайловское" к Горизбиркому

17:23 Умер личный фотограф Брежнева Владимир Мусаэльян

16:48 Муниципал: Полуголого мундепа поселка Комарово задержали по подозрению в убийстве жены

16:31 Суд признал законным требования заблокировать статью "Новой газеты" о коронавирусе в Чечне

15:50 Песков счел предметом особого внимания рост числа зараженных коронавирусом в России

15:23 Под Мурманском открыли мост взамен обрушившегося из-за паводка

14:51 Задержанную в Минске журналистку "МБХ медиа" отпустили из изолятора со штрафом

14:25 Главный редактор Telegram-канала NEXTA Роман Протасевич уходит из проекта

14:03 Нобелевский лауреат Светлана Алексиевич уехала из Белоруссии в Германию

13:36 Михаил Ефремов лично подал жалобу на свой приговор

12:56 В НАО осталось всего шесть пациентов с COVID-19

12:30 Суд признал законным отказ в жалобе ФБК на бездействие СК из-за отравления Навального

12:01 Полиция проверила все станции петербургского метро после сообщения о "минировании"

Предыдущие новости

Регионы


© ZakS.Ru, 2002—2020. Все права защищены. Размещение рекламы на сайте ЗакС.Ру.
При использовании материалов гиперссылка обязательна. [18+]
Свидетельство о регистрации средства массовой информации ЭЛ №ФС77-50076, выданное 07.06.2012 Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Главный редактор: Гончарова Н.С.
+7 (812) 331-71-80 zaks.ru@inbox.ru