Михаил Прусак: Развитие и введение в Налоговый кодекс налога на недвижимость отложено

Результат эксперимента по налогообложению недвижимости в Великом Новгороде, начатого в 1997 году и завершившегося в 2005 году, получил высокую оценку, но дальнейшее развитие и введение в Налоговый кодекс налога на недвижимость было отложено. Как сообщает корреспондент ЗАКС.Ру, губернатор Новгородской области Михаил Прусак коснулся этой проблемы в своем докладе на научно-практическом семинаре "Проблемы реформирования государственного сектора экономики, инвестиции и оценка собственности", открывшемся 27 февраля. Согласно докладу новгородского губернатора, основным результатом проведения эксперимента явились отработка концепции налога на недвижимость и механизма его введения. В рамках эксперимента юридические и физические лица, являющиеся собственниками земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости, становились плательщиками единого налога, заменяющего налог на имущество и земельный налог. Михаил Прусак отметил, что в целом положительный момент заключается в том, что чем эффективнее используется земля, тем выгоднее выкупать земельные участки и тем больше спрос и рыночная стоимость земли. Таким образом решаются две задачи - стимулирование эффективных собственников и вложений в модернизацию производства, с одновременным, соблюдением интересов бюджета. Муниципалитету выгодно развивать рынок, установив стабильные и прозрачные правила оборота, стимулировать расширение класса собственников, обеспечивая справедливое распределение налогового бремени. При этом стабильное налогообложение защищает владельцев и инвестиции от разных непредсказуемых изменений налогового бремени, как это происходило при индексации ставок земельного налога или переоценке основных фондов. Другими положительными факторами для собственников являлись наличие постоянной ставки налога, что позволяет планировать расходы и проводить техническое перевооружение; снижение налогового бремени за счет исключения из налоговой базы активной части основных фондов; простота и удобство расчета налога на недвижимость, отметил Михаил Прусак. Кроме того, по его словам, выигрывала и фискальная система, так как реализовалась простая схема администрирования налога - по объекту недвижимости ведется одна карточка, начисление производится на один лицевой счет, направляется одно налоговое удостоверение.