В ближайшие годы петербургский рынок жилищного строительства ожидает коллапс, предсказывают специалисты

"Даже при сохранении нормального спроса на жилье в ближайшие годы петербургский рынок жилищного строительства ожидает коллапс", - заявил вице-президент "Союзпетерстроя" Лев Каплан в рамках "круглого стола" "Доступное жилье: когда и для кого?", посвященного вопросам ипотечного кредитования. По заявлению Каплана, причиной этому станет продолжение роста цен на жилье наряду с резким снижением предложения на рынке. С начала текущего года количество заложенных жилых домов сократилось в 4 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а за цены на жилье за первые три месяца выросли на 20%. "Чудес не бывает. Через два-три года у нас будет острейший дефицит жилья на рынке. Уже сейчас мы имеем ненормальный, ажиотажный спрос на любое жилье, потому что люди поняли, что цены будут продолжать бешено расти и нужно скорее вложить свои средства, купив хоть какое-нибудь жилье. Аналогичные процессы в Москве привели к росту цен на 2,5% в неделю. Во многом подобная ситуация вызвана прошлогодним сентябрьским затишьем в преддверии вступления в силу закона о долевом строительстве. Но, как мы видим, закон не работает, что еще больше перегревает рынок", - сказал Лев Каплан.