Комфортность проживания людей в квартирах многоэтажных домов во многом зависит от благоустройства прилегающей территории.
Комфортность проживания людей в квартирах многоэтажных домов во многом зависит от благоустройства прилегающей территории. Современные ЖК отличаются богатым набором инфраструктурных элементов. В их дворах располагаются удобные автомобильные парковки, спортивные и детские игровые площадки, оригинальные зоны отдыха с клумбами и зелеными насаждениями
Что собой представляет придомовая территория
Придомовая территория – это участок земли, который прилегает к жилому многоквартирному зданию. Она отличается четко установленными границами, которые определяются записями в кадастровом паспорте и находятся под полной ответственностью владельцев строения. Благоустройством прилегающего к жилому зданию участка предусматривается выполнение целого комплекса мероприятий, которые направлены на увеличение комфортности и удобства владельцев квартир и членов их семей.
Как правило, они направлены на следующие элементы:
• территория двора;
• игровые и спортивные площадки;
• зеленые насаждения;
• парковки;
• подъезды.
При благоустройстве двора используются водоотводные лотки, а также люки для коммунальных конструкций. В зеленой зоне обычно устанавливаются приствольные решетки или бордюры, с помощью которых формируются клумбы. На игровых площадках устанавливаются ограждения и оборудуются по периметру водоотводные системы. Более подробно смотрите здесь.
Правила проведения благоустройства придомовой территории
Правила для проведения обустройства дворовых зон утверждаются федеральными службами. В них предусматриваются все требования, предъявляемые к выполнению монтажных, строительных и эксплуатационных задач. Правилами технической эксплуатации жилых объектов установлена периодичность выполнения работы, позволяющей содержать дома и прилегающую к ним территории в надлежащем состоянии.
В перечень работ по благоустройству включаются:
• уборка придомовой зоны и автомобильной парковки;
• установка мусорных баков или контейнеров для сбора ТБО;
• высаживание деревьев. декоративных кустов и цветов;
• оборудование детской площадки;
• оборудование ограждений;
• нанесение красящих материалов на различные конструкции, установленные во дворе;
• восстановление целостности дворовых скульптур, лавочек, урн и других элементов.
Как правило, вопросы о благоустройстве территории возле многоквартирного дома поднимаются на общем собрании жильцов. На них определяется перечень мероприятий, которые будут выполняться на определенном объекте. Для каждого вида работ установлены определенные нормативы, зафиксированные в федеральных актах, СНиПах, ГОСТах и других документах. Ответственность за благоустройство прилегающей к многоквартирному зданию территории возлагается на его собственника. Если земельный участок принадлежит муниципалитету, то за его приведение в порядок должны отвечать представители администрации. В процессе благоустройства используются различные изделия, которые отличаются эстетической привлекательностью, прочностью, износостойкостью и простотой монтажа.
