Александр Вахмистров полагает, что рост цен на недвижимость замедлится через два месяца, но дешевыми квартиры в Петербурге уже никогда не будут

Вице-губернатор петербургского правительства Александр Вахмистров считает, что продавцы недвижимости - главные виновники роста цен на жилье, сообщает корреспондент ЗАКС.Ру. "Спрос на жилье - регулируемый показатель. Рост цен - это наложение отложенного спроса 2004-2005 годов на плановый спрос 2006. Это одна из причин. Сделки прекратились, продавцы жилья выжидают. Есть даже случаи проведения аукционов на вторичном рынке жилья. Застыли инвестиционные деньги: вложение в жилье не для себя. Застройщики стали дозировано выдавать на рынок жилье", - объяснил Вахмистров. Однако чиновник на примере Москвы постарался убедить журналистов, что рынок вторичного жилья активизируется в августе и повлечет за собой прекращение роста цен во всей отрасли. "Не бегайте за этими квартирами. Квартир много. Они будут. Их искусственно придерживают. Потерпите август, сентябрь. Сейчас уже нет влияния спроса 2005 года, нет влияния ипотечного спроса. Сегодня идет придержка квартир вторичного рынка, который всасывает очень много. Инвесторы вбросили в жилье очень много в последние время. Застройщик стал держать недвижимость, но уже пошла тенденция. Еще потерпеть месяц-два, и рынок оживится, и цены станут стабилизировать, а по некоторым сегментам могут и упасть", - заявил Александр Вахмистров. Чиновник назвал нынешние цены на жилье "потолочными", но предупредил, что дешевыми квартиры в Петербурге никогда не будут.