В Архангельске будут расторгать договоры с недобросовестными управляющими компаниями

Сегодня выбор управляющей компании осуществляется собственниками жилья в соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ. Изменение или расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляется либо по соглашению сторон, либо по решению суда, вынесенного на основании требования одной из сторон договора при существенном нарушении договора другой стороной. При этом органы власти не имеют законных оснований требовать расторжения договора либо каким-то иным образом изъять дом из управления, даже у недобросовестной компании, сообщили корреспонденту ЗАКС.Ру в мэрии.
- Что касается возможности поменять управляющую компанию, то это действительно исключительное право собственников, - прокомментировала ситуацию директор муниципально-правового департамента мэрии Архангельска Жанна Миндер. - Однако не следует забывать, что в городе немало домов, в которых доля муниципальной собственности достаточно высока, в силу чего муниципалитет сможет не только инициировать собрание для расторжения договора с недобросовестной управляющей организацией, но и склонить других собственников проголосовать солидарно. Думаю, что это вполне возможный вариант развития событий особенно, когда зима реально покажет, кто способен эффективно управлять многоквартирными домами, а кто нет.