Напомним, 5 мая в Петроградском районе состоялись публичные слушания регламента застройки квартала, ограниченного Большой и Малой Посадскими улицами и Певческим переулком. Заказчиком проекта ВРЗ выступает ЗАО "Балтийская инвестиционная компания" (Москва), проектировщиком - ООО "Архитектурная мастерская 0, 618" (Петербург). Формальным поводом для разработки регламента послужила реконструкция общественных бань, расположенных на Малой Посадской, 28/ 2. Монументальное здание, о котором речь, - своего рода шедевр начала 1950х годов постройки, возведенный по проекту Тевеля Шапиро – известного архитектора, который закончил ВХУТЕМАС, скульптуре учился у Коненкова, живописи – у Малевича, был сотрудником у Татлина.
"Похоже, чиновники и застройщики надеялись, что людей будет волновать лишь сугубо прикладная проблема: где можно принять душ, - поделился впечатлениями с корреспондентом ЗАКС.Ру архитектор, историк архитектуры и градостроительства, старший научный сотрудник НИИТАГ РААСН, житель улицы Куйбышева Михаил Микишатьев. – И если им объяснить, что помывочное заведение в том или ином виде сохранится, все вопросы сразу исчезнут…"
Местным старожилам, и правда, пообещали, что в цокольном этаже нового сооружения откроют баню "на 100 помывочных мест". Однако оказалось, что обитателей квартала беспокоит отнюдь не только чистота тела. Граждане напомнили организаторам мероприятия, что любое строительство в пределах охранной зоны исторического центра запрещено и единодушно высказались против уничтожения оригинального здания работы Шапиро.
Как выяснилось, на месте прежней бани инвестор намерен создать современный офисно-квартирный многофункциональный комплекс, в котором будет шесть основных этажей, двухэтажная мансарда, встроенная автостоянка. Притом что утвержденного проекта "реконструкции" - как заверили участников мероприятия, нет еще и в помине, поэтому, мол, обсуждать нечего.
"Хорошенькое дело! Да ведь когда его утвердят, любые предложения и поправки вносить будет уже поздно! – разводит руками Михаил Микишатьев. - Судя по тому проекту, который я все-таки увидел, бани Шапиро уничтожат. Что же касается новодела, то он, ко всему прочему, вряд ли впишется в прежние границы. По крайней мере, со стороны Певческого переулка новый центр займет площадь почти в два раза большую, чем имеющаяся сегодня постройка".
По оценке архитектора, так называемый многофункциональный комплекс "съест" часть пришкольной территории гимназии № 85, расположенной по соседству и сейчас находящейся на реконструкции; а, кроме того, одной стеной будет примыкать практически вплотную к зданию педагогического училища.
Заметим, что на слушания, помимо Михаила Микишатьева, пришло еще несколько жителей, являющихся специалистами в разных областях, - которые с профессиональной точки зрения высказали целый ряд претензий к планируемому проекту. Так, со стороны организаторов прозвучал убойный аргумент: старое здание-де нельзя восстановить, поскольку оно поражено грибком. На что одна из дам-специалистов привела пример Белозерских бань, где грибок был успешно выведен, и теперь в здании располагается бизнес-центр (едва ли кто-то стал бы арендовать экологически опасные офисы). А доктор, представитель ВМА, доходчиво объяснила, что санитарные нормы не позволяют устраивать баню в жилом доме.
Видимо, жители не зря опасаются быть в очередной раз обманутыми. Баню - чтобы соблюсти условия - в новом здании, возможно, и откроют. Но, во-первых, для кого? Не исключено, что на входе будет стоять охранник и осуществлять фейс-контроль. Или цены окажутся такими, что спустя несколько месяцев заведение придется перепрофилировать "по причине нерентабельности". Во-вторых, как уже упоминалось выше, банное заведение могут просто не ввести в эксплуатацию из-за невыполнения санитарных норм.
А уникальное-то здание уже канет в Лету!
"Мне очень не понравилось, как проходили слушания, - сказал "Новой" присутствовавший на мероприятии лидер фракции КПРФ в ЗакСе, житель Гатчинской улицы Владимир Федоров. - Я все время призывал администрацию и инвестора не забывать, что перед ними сидят главным образом рядовые петербуржцы – не строители, не работники КГА. И им нужно внятно объяснить, в чем суть дела, что в сухом остатке, а не сыпать терминами и номерами документов. Людей интересует конечный результат! Дайте полную картину. Что именно будет в итоге на этом участке, что изменится для района. Что означают цифры: 50 помывочных мест для мужчин, 50 – для женщин? Это много или мало? По сравнению с чем?".
Как считает Федоров, организаторы обязаны были представить исчерпывающие выкладки: какова на сегодня обеспеченность близлежащих кварталов ванными и горячей водой, сколько людей не имеют возможности помыться дома, какова реальная потребность в бане. Если она будет не заполнена, убыточна – ее скоро закроют. Или наоборот – люди будут неделями ждать в очереди.
"Как жители, не владея объективной информацией, могут принимать те или иные решения? Тем более что все участники слушаний требовали сохранения первозданного облика здания", - возмущается лидер питерских коммунистов.
Напомним, что в дело спасения легендарной бани уже включились многие инициативные группы и неформальные сообщества, причем отнюдь не только из центральных районов. Например, целый блок с иллюстрациями, посвященный "Храму Гигеи на Петроградке", размещен на странице Живого журнала защитников бульвара Крыленко.
"Мы не хотим, чтобы список потерь нашего исторического наследия пополнился еще одним пунктом. Пока здание не разрушили - шанс еще есть, надо бороться", - таков рефрен практически всех комментариев на эту тему.
Валерия Стрельникова
ЗакС и открытость седьмого созыва
Кадры: Заседание ЗакСа 1 июля
Кадры: Заседание ЗакСа 24 июня
ЗакС и малые партии с большими планами