Проект строительства в Сыктывкаре жилого комплекса "Калейдоскоп" накрыло скандалом

Мероприятие по обсуждению планов застройки Сыктывкара закончилось громким скандалом. Организаторы публичных слушаний по вопросу строительства многоквартирных жилых домов в квартале, образуемом улицами Красных партизан, Первомайской, Интернациональной и Свободы, в течение недели вынуждены будут принять решение, проводить ли повторную встречу с общественностью либо создавать депутатскую комиссию по расследованию причин нарушений городских правил застройки.

На слушания было вынесено обсуждение планов застройки жилого комплекса в центральной части столицы республики. Комплекс под названием "Калейдоскоп" представляет собой три 14-этажные башни цилиндрической формы. Две башни будут построены в местах пересечения Красных партизан и Крутой, еще одна в месте пересечения Интернациональной и Свободы.

Строительство начато в конце прошлого года силами ООО "Стройбизнес", ранее инициатива возведения домов публично возлагалась на компанию "АйСиТи". Проект на слушаниях сегодня представлял Виктор Бобров. Г-н Бобров показал эскизный макет будущих зданий и вкратце рассказал, что помимо квартир в домах будут помещения под офисы, магазины и подземные автостоянки.

Заместитель председателя горсовета Татьяна Саладина предложила общественности задавать вопросы.

Управляющая ЖСК-19 Нина Мамаева проживает на улице Красных партизан в доме 48, к которому примыкает стройплощадка. Она поинтересовалась у г-на Боброва, почему ограждающий ее стройку забор поставлен слишком близко. И поинтересовалась, какой глубины будет котлован. Виктор Бобров таких подробностей почему-то не знал, сообщив лишь, что с документами можно ознакомиться в офисе компании.

Жители примыкающих к площадке застройки домов спрашивали у представителя "Стройбизнеса", гарантирует ли он лично, что котлован не будет осыпаться. Легковесный Бобров такую гарантию выдал незамедлительно, но документально подтвердить свои слова не смог.

Проживающий в частном доме по Первомайской, 15 Юрий Макаев довел до Виктора Боброва информацию о том, что в его отношении строители нарушают статью 32 федерального "Закона о жилище" и стаью 49 закона "О строительстве":

- Территорию моего участка обложили блоками, засыпали дорогу, я не могу на машине подъехать, зимой не мог дрова завезти, - рассказал г-н Макаев.

Сыктывкарец Анатолий Линский пожаловался на то, что в непосредственной близости от застройки расположены 13 гаражей, дальнейшее существование которых вызывает у него большие сомнения.

Светлана Артеменко владеет частным домом по Первомайской, 5. Она рассказала, что перед началом стройки к ней обратились представители компании. На свою беду женщина разрешила взять со своего земельного участка два метра. С тех пор г-жа Артеменко не знает покоя. Строители оттяпали не два метра, а половину участка. Ее слова дополнила присутствующая в зале мама, поведав, что строители снесли у них баню, малинник и грядки без всякого предупреждения.

- Сваи вбивают круглосуточно, мои дети не спят по ночам, стрела башенного крана с грузом ходит прямо над нашим домом, - указала на нарушения г-жа Артеменко. – Наш дом уже поджигали и этот факт пожарными и милицией задокументирован. Не могу, конечно, утверждать, что это дело рук застройщиков, так как не пойман – не вор.

Семья Артеменко жаловалась на действия строителей заместителю мэра Сыктывкара Виктору Овакимяну, однако считают, что он ответил отпиской, сообщив: "Ваш дом не мешает строительству".

- Наш дом не мешают, но нам строители мешают, - возмутилась Светлана Артеемко.

- Почему строители приступили к активным действиям в конце декабря, а общественные слушания проводятся лишь сегодня? – стала зачитывать вопросы по списку г-жа Тюпенко. – Проводился ли тендер на право застройки земли? Какие организации согласовывали проект. Было ли получено согласие от геологов, гидрогеологов, проектных организаций.

Виктор Бобров пытался защищаться тем, что земля была выделена распоряжением горадминистрации в 2004 году и закон тогда не предусматривал проведение тендеров и конкурсов.

Сыктывкарец Евгений Филиппов поинтересовался у г-на Боброва, сколько человек он лично предупредил о сегодняшних слушаниях.

- Лично пятерых, я сам развешивал объявления, их дальнейшую судьбу не знаю, - сообщил погибающий в пучине народного гнева представитель "Стройбизнеса".

Г-н Филиппов подтвердил, что стрела крана на стройке проходит под жилыми домами, а противовес из пяти бетонных плит передвигается над тротуаром. Г-н Бобров пояснил в ответ, что все делается в соответствие со строительными правилами, а за технику безопасности стройки отвечает отсутствующий в зале специалист Забоев.

- Никогда в жизни никто не даст вам разрешения, чтобы противовес крана передвигался над тротуаром, мы найдем возможность, как посадить вашего Забоева, - вступился за общественность депутат Герман Николаев.

Экс-депутат, а ныне просто юрист Виктор Торлопов рассказал, что знает как минимум о десяти вопиющих фактах нарушений правил застройки столиц Коми, вину за которые он возложил на главного архитектора Сыктывкара Александра Заборского.

Главный архитектор слова в ответ не попросил, сделав вид, что очень занят изучением каких-то бумаг.

В итоге предложение одобрить проект уже полгода существующей стройки не прозвучало. Г-н Николаев предложил внести в протокол свое предложение: в течение десяти дней создать депутатскую комиссию с привлечением специалистов и провести рейд на стройку. А по результатам проверки, если понадобится, остановить строительство.

Татьяна Саладина сообщила, что в течение недели оргкомитет примет какое-нибудь решение. Перед этим участников мероприятия проинформировала Нина Мамаева, которая обращалась в прокуратуру Сыктывкара по факту нарушений строителями законов и правил.

В апреле заместитель прокурора Сыктывкара Лапшин сообщил г-же Мамаевой, что в ходе проверки установлено:

- территория стройплощадки выходит за границы участка, согласованного застройщику постановлением горадминистрации в октябре 2004 года.

- застройка занимает часть участка земли дома 48 по Красных партизан без оформления на то согласия ЖСК-19.

- разрешение на строительство выдано горадминистрацией в декабре 2007 года при отсутствии правоустанавливающих документов на землю.

Прокурор сообщает, что проверку проводили специалисты Минархстройэнерго РК, которые установили нарушения законодательства о градостроительной деятельности при выдаче руководством Сыктывкара разрешения на возведение объекта.