Прокуратура Пскова потребовала от мэра наказать виновных в нарушении жилищного законодательства

Как стало известно Псковскому информационному бюро, прокуратурой города Пскова проведена проверка исполнения жилищного законодательства, регулирующего вопросы проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами.

Установлено, что на территории города расположен 1531 многоквартирный жилой дом, из них только 1043 жилых домов переданы на обслуживание в управляющие организации. В соответствии с ч.4 ст. 161 Жилищного кодекса РФ орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации.

ФЗ № 189 от 29 декабря 2004 года предусмотрено, что орган местного самоуправления в соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ проводит до 1 мая 2008 года открытий конкурс по выбору управляющей организации, если собственниками помещений в многоквартирном доме до 1 января 2007 года не избран способ управления многоквартирным жилым домом.

В соответствии с п.8 Правил проведении органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом выбор специализированной организации осуществляется организатором конкурса путем проведения торгов. Процедура предполагает, что извещение о проведении открытого конкурса опубликовывается заказчиком, уполномоченным органом, специализированной организацией в официальном печатном издании и размещается на официальном сайте не менее, чем за тридцать дней до дня вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявка на участие в конкурсе.

Органами местного самоуправления Пскова в положенные сроки это требование не выполнено. Таким образом, администрацией города не может быть исполнено требование ст. 18 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", возлагающее обязанность на органы местного самоуправления до 1 мая 2008 года провести открытый конкурс по выбору управляющей организации.

В соответствии с ч. 8 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом без проведения открытого конкурса не допускается за исключением случая, если указанный конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся. Указанное нарушение не может способствовать обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, что является недопустимым.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 24 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации", и.о. прокурора города Пскова потребовал от мэра безотлагательно рассмотреть настоящее представление и принять конкретные меры по устранению допущенных нарушений законодательства, их причин и условий, им способствующих. Также, мэру предписано рассмотреть вопрос о привлечении виновных лиц к дисциплинарной ответственности. О результатах рассмотрения настоящего представления и принятых мерах и.о. прокурора потребовал сообщить в прокуратуру Пскова в письменном виде до 18 мая.