В Архангельске состоялись депутатские слушания по работе управляющих компаний

На сегодня в Архангельске 53 управляющие компании, хотя ещё год назад их было только 15. Под их управлением находится около трёх тысяч домов, часть собственников создали ТСЖ, все остальные жилые дома будут выставлены на открытый конкурс. Одна из проблем, которую необходимо решить как можно быстрее – это границы ответственности, в первую очередь это касается земли под жилыми домами. Эта земля должна быть передана управляющим компаниям, чтобы они отвечали за её содержание. В частности и этот вопрос стал предметом обсуждения на слушаниях, сообщает корреспондент ЗАКС.Ру.

В заседании приняли участие депутаты городского Совета, руководители департаментов мэрии, руководители управляющих компаний, а также жители города. Повестка дня состояла из двух вопросов: опыт работы управляющих компаний в Архангельске и подготовка города к зиме.

Что касается последнего, то сентябрь станет переломным месяцем для многих управляющих компаний, проверкой на прочность. Не исключаю, что многие компании прекратят свою работу. Уже сейчас вызывают обеспокоенность огромные долги за отопление. Деньги с населения собраны, а услуга не оплачена. Отдельным пунктом в подготовке к зиме стоят деревянные дома, на их ремонт не хватает порядка 30 миллионов рублей. Но депутаты намерены внести изменения в бюджет и выделить необходимую сумму, чтобы снять напряжённость.

Несколько слов сказал начальник управления ЖКХ и энергетики мэрии города Виктор Чурносов. Он напомнил, что Архангельск в этом году подал заявку на выделение средств федерального бюджета из фонда содействия реформированию ЖКХ. Однако, по его словам, в этом фонде не указан ряд принципиальных для Архангельска ремонтных работ – это ремонт свай. В городе такой ремонт необходим 1036 деревянному дому.

Кроме этого Чурносов отметил, что в городе уже порядка 20 домов готовы сменить управляющую компанию.

С конкретными предложениями выступили директора управляющих компаний. Так руководитель ООО "Ремонтно-строительная компания "Метелица" Вера Манцурова предложила выделять средства на капитальный ремонт домов, независимо от того, выбрали они управляющую компанию или нет. Также она подняла тему благоустройства контейнерных площадок и заработной платы мусорщиков и уборщиц.

- Самый главный негатив, на котором я хочу остановиться – это энергетический шантаж в Архангельске. ТГК-2 перекладывает свои коммерческие риски на управляющие компании, чего не делает ни одна другая энергоснабжающая организация, - рассказал Президент Ассоциации управляющих компаний "Управдом" Игорь Кузнецов. - Я предлагаю депутатам переломить эту ситуацию – пусть платежи с населения собирают сами представители ТГК-2.

Руководитель ООО "Городская Управляющая компания" Алексей Бондаренко в свою очередь обратил внимание на состояние лифтов в многоквартирных домах. Он попросил депутатов рассмотреть возможность принятия адресной программы по модернизации лифтов.

Теперь депутатам предстоит детально разобрать все предложения и пожелания и выработать конкретные рекомендации для дальнейшей работы исполнительной и представительной ветвей городской власти.