Власти Санкт-Петербурга могут отказаться от строительства "Охта-центра"

Власти Санкт-Петербурга могут отказаться от инвестирования в строительство общественно-делового района "Охта-центр", на территории которого "Газпром" хочет возвести свой 396-метровый офис. Предполагалось, что город вложит в проект 29,4 млрд руб., но теперь эти деньги решено потратить на стадион для клуба "Зенит". А газовому монополисту предстоит достраивать "Охта-центр" самостоятельно, пишет "КоммерсантЪ".

О выходе города из проекта газете рассказали два высокопоставленных источника в администрации Санкт-Петербурга. "Деньги на "Охта-центр" будут перекинуты на стадион. Мы выходим из этого проекта полностью. Принципиальное решение принято и будет реализовано шаг за шагом уже в этом году",— уточнил один из них. Речь идет о продаже принадлежащих городу 49% акций ОАО "ОДЦ "Охта"" (еще 51% остается у компании "Газпром нефть"). При этом утвержденная городским законом целевая программа, в рамках которой на строительство "Охта-центра" до 2016 года должно быть выделено 29,4 млрд руб., будет закрыта, говорят чиновники. Курирующий строительство вице-губернатор Александр Вахмистров вчера сообщил, что из городского бюджета на строительство стадиона в 2009 году будет выделено 10-12 млрд руб. и эти деньги могут быть привлечены за счет сокращения финансирования городом других проектов "Газпрома".

Сметная стоимость строительства стадиона после ее утверждения Главгосэкспертизой оказалась выше запланированных 6,7 млрд руб. в четыре раза и составила 23,7 млрд руб. Тогда Смольный предложил "Газпрому", владельцу футбольного клуба "Зенит", для которого город строит стадион, профинансировать 51% стоимости проекта. Губернатор Валентина Матвиенко и председатель правления "Газпрома" Алексей Миллер встречались на эту тему в начале октября, но так и не договорились. "И у нас, и у города есть понимание, как можно реализовать этот проект, не используя непосредственное финансирование самого строительства стадиона со стороны "Газпрома"",— заявлял в эфире "Пятого канала" пресс-секретарь компании Сергей Куприянов, давая понять, что налогов, перечисляемых монополией в бюджет Петербурга, достаточно для реализации проекта.

Вчера господин Куприянов и пресс-служба ОДЦ отказались комментировать результат переговоров Смольного с "Газпромом". Вице-президент "Газпром нефти" Александр Дыбаль также сообщил, что у него нет информации на этот счет. "Этот объект ("Охта-центр".— "Ъ") будет достроен в запланированные сроки",— уверен он. Другой источник в руководстве "Газпрома" надеется, что город только сократит финансирование "Охта-центра" в 2009 году, но полностью из проекта не выйдет.

Юридическая схема и сроки выхода Смольного из проекта пока не определены. Как поясняют чиновники администрации, активы ОДЦ могут быть внесены в программу приватизации на 2009 год, либо "Газпрому" может быть предоставлено право приоритетного выкупа доли города. Решение о сокращении финансирования "Охта-центра" в 2009 году может быть принято во время второго чтения проекта городского бюджета, назначенного на 12 ноября, в рамках губернаторской поправки, говорит глава бюджетно-финансового комитета городского законодательного собрания Владимир Барканов, но пока такой поправки не существует. Глава комитета финансов Смольного Эдуард Батанов уточнил, что "схема дальнейшего взаимодействия с партнерами по "Охта-центру"" еще обсуждается. По мнению господина Барканова, продавать акции ОДЦ сейчас вообще не имеет смысла из-за их низкой стоимости.

Напомним, о строительстве небоскреба "Газпром-сити", впоследствии переменованном в "Охта-центр" Смольный и "Газпром" объявили в 2005 году. Собственно строительство, однако, до сих пор не начато, дело ограничилось сооружением забора. Деньги на строительство, тем не менее, каждый год исправно выделялись. Изначально городские власти намеревались самостоятельно оплатить возведение газпромовского офиса высотой 396 метров, выделив целевой программой на эти цели 60 млрд руб. в качестве бонуса за регистрацию в Петербурге газпромовских дочерних структур. Но из-за протестов общественности против небоскреба в центре Петербурга бюджетное финансирование сократили до 29,4 млрд руб. В последние дни высокопоставленные чиновники не раз упоминали о том, что расходы на строительство небоскреба могут быть сокращены, и намекали на возможность того, что стройка будет заморожена.