Петербург изменяет схему расчета с застройщиками, продающими квартиры городу

Власти Санкт-Петербурга изменили условия и дату конкурса по выкупу квартир для государственных нужд у городских застройщиков. Конкурс состоится через месяц, 20 февраля, сообщает ИА "Regnum" со ссылкой на пресс-службу ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга".

Кроме того, изменен порядок расчета с компаниями-застройщиками, которые примут участие в конкурсе. Так, застройщик получит после подписания с городом соответствующего договора 70% от суммы заключенного контракта, 20% - по факту 90-процентной строительной готовности дома и 10% - после предоставления акта приемки объекта капитального строительства. "Таким образом, основной объем денежных средств компании, предоставившие городу необходимые квартиры, получат сразу после заключения соответствующего контракта", - подчеркнули в пресс-службе.

Напомним, первоначально город планировал расплачиваться с застройщиками по схеме 30% + 70% (то есть основной объем средств компании могли получить только в конце года, по факту полного исполнения условий конкурса, то есть после сдачи дома в эксплуатацию). Стоимость квадратного метра осталась неизменной - 47,3 тыс. рублей, несмотря на то, что Министерство регионального развития установило для Санкт-Петербурга на первое полугодие 2009 года стоимость метра в размере 44,3 тыс. рублей.

Напомним также, в конце прошлого года в городском Комитете экономического развития, промышленной политики и торговли состоялась процедура вскрытия конвертов с заявками строительных компаний на участие в конкурсе по покупке городом жилья для госнужд. В результате вскрытия конвертов оказалось, что была подана лишь одна заявка на пять лотов из 11 от ООО "Строительная компания "Дальпитерстрой'". Застройщик предложил 438 квартир в Шушарах по цене 47,3 тыс. рублей за квадратный метр.

Впрочем, отметим, что и ранее вице-губернатор Александр Вахмистров сообщал, что ближайший конкурс состоится по "старым" расценкам, а лишь затем городские власти обдумают возможность увеличения цены. Дело в том, что строительные компании считают адекватной цену в 52-55 тысяч рублей, и возможно, после второго конкурса цена будет поднята.